翔譽101大樓

1.本社區都是1房的格局，坪數共有11.93坪、12.05坪、12.56坪、12.89坪、14.43坪、15.27坪、16.95坪、18.51坪、19.43坪、20.15坪2.如果希望找這棟，預算沒有太高的話! 前棟會推薦14.43坪與15.27坪這兩種坪數面對河岸景觀；後棟會推薦12.56坪與12.89坪這兩間坪數面對101景觀! 如果預算夠邊間兩面開窗的戶型18.51坪、19.43坪、20.15坪三種坪數

地上13層地下3層的電梯大廈，規劃13-21坪的小型坪數房型，平均一層12戶共用3部電梯，合計共135戶住家

1. 管理費＄175/坪，按月繳納2. 費用可使用公社含：迎賓挑高大廳、時尚會客區、收信區、巴洛克會議區、池畔空中花園、頂樓休憩區、花園健身房、梯廳、樓梯間另外為委員會使用，明細會公佈於電梯佈告欄3. 管理認真，24小時物業管理，門禁出入嚴謹，也有獲得台北市政府的認可（有獎狀）管理費用如有支付，也會逐條記載，很細緻。

1. 2年內本區價格落在88-118萬/坪，一年均價更是突破102萬，實價登錄幾乎追不上本社區的成交價格。2.能有如此表現不外乎以下： a 地段的優勢：位於三鐵共構-松山車站旁的黃金地點，加上這邊是知名觀光區（饒河夜市），生活機能的好不在話下 b 管理相當嚴謹，為住戶把關好住家安全，公設齊全 c 台北蝸居盛行，低總價是近年的主要交易物件，客人如果有在考慮松山區低總價物件，應都會關注過這個社區 d 屋齡新穎，單身貴族首選，自住、置產出租都相當適合

公設有迎賓大廳、會客區、會議區、池畔空中花園、花園健身房等。社區頂樓最大賣點就是能夠遠眺101，不管是白天或是晚上，視野都非常好

本案位於松山重點商圈，社區週邊商圈更是 非常豐富全台批發最大基地五分埔外籍遊客指名饒河夜市以及盛名遠播的廟宇忠祠南側臨近學校不會再建高樓因此擁有永久棟距北側面遠眺基隆河附近綠地公園密度高公設空間有健身房、 頂樓空中花園可以眺望101看煙花

不只臨近國門松山機場社區距離約180 公尺就能到捷運綠線松山新店線的起站也是台鐵松山火車站公車線路更是4通8達一站就可以抵達南港科技園區大直橋也能通行內湖科學園區延著河堤旁的64高架道路來往大台北都會區不用20分鐘交通便利性非常好

本案附近有永吉國民中學，步行約7-10分鐘。另外還有二個學區是興雅國小約步行10分鐘，松 山高級中學步行約17分鐘