松捷樂
松山車站台北市松山區八德路四段601號
- 所有
- 其他
100.6萬/坪 近2年
成交均價
115.0萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
24 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
110~120萬/坪
總價
1,800~2,400萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年下半年
車位價格
270萬
車位配比
1:0.51
車位規劃
機械式29個
格局規劃
一房(14.19~17.55坪)、二房(21.02~24.06坪)
投資建設
花樣有限公司
接待會館
臺北市松山區塔悠路15號
屋齡
總戶數
57戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
61%
公設比
33.09%
建築構造
RC造
基地面積
114坪
管理費
130元/坪/月
土地分區
第三種商業區
垃圾處理
學區
松山國小、永吉國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 1.機能:「松捷樂」步行4分鐘可捷運松山站,步行6分鐘內至台鐵松山站、全聯、CityLik,日常生活採買選項多元。
2. 2.位置:台鐵、捷運線環繞,同時近環東大道、國道1號,出行暢通。
缺點
1. 1.社區規劃:車位配比不足。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 103.5萬
- 最新成交單價
112-05
- 103.5萬
- 最高成交單價
112-05
- 87.4萬
- 最低成交單價
110-11
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