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松捷樂

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 松山
  • location松山車站台北市松山區八德路四段601號

location松山車站台北市松山區八德路四段601號

  • 所有
  • 其他
  • 100.6萬/坪 近2年

    成交均價

  • 115.0萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    110~120萬/坪

  • 總價

    1,800~2,400萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年下半年

  • 車位價格

    270萬

  • 車位配比

    1:0.51

  • 車位規劃

    機械式29個

  • 格局規劃

    一房(14.19~17.55坪)、二房(21.02~24.06坪)

  • 投資建設

    花樣有限公司

  • 接待會館

    臺北市松山區塔悠路15號

  • 屋齡

  • 總戶數

    57戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    61%

  • 公設比

    33.09%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    114坪

  • 管理費

    130元/坪/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    松山國小、永吉國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.機能:「松捷樂」步行4分鐘可捷運松山站,步行6分鐘內至台鐵松山站、全聯、CityLik,日常生活採買選項多元。
2. 2.位置:台鐵、捷運線環繞,同時近環東大道、國道1號,出行暢通。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:車位配比不足。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

1+1房

17.48坪/-

社區格局圖

1+1房

17.55坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

21.2坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

24.06坪/-

實價登錄

松捷樂共有 24筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
13樓
106.3 萬/坪特殊交易
2,000
0房0廳/18.8坪
0
無車位
2,000
台北松山區八德路四段599號
113-07
11樓
106.3 萬/坪特殊交易
2,000
0房0廳/18.8坪
0
無車位
2,000
台北松山區八德路四段599號
113-07
13樓
108.9 萬/坪特殊交易
2,480
0房0廳/22.8坪
0
無車位
2,480
台北松山區八德路四段599號
  • 113-07
    18.8坪13樓
    2,000 106.3萬/坪
  • 113-07
    18.8坪11樓
    2,000 106.3萬/坪
  • 113-07
    22.8坪13樓
    2,480 108.9萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

103.5
最新成交單價
112-05
103.5
最高成交單價
112-05
87.4
最低成交單價
110-11

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