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美鑫

28.9萬/坪

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屋齡

0年

建築形態

公寓

總戶數

28戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式15個

車位交易情況>

地址

小港市區高雄市小港區下橫路16號

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【美鑫】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【美鑫】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【美鑫】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【美鑫】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【美鑫】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【美鑫】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【美鑫】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【美鑫】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【美鑫】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【美鑫】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：「美鑫」位於住宅區生活氛圍寧靜，但離商圈不遠，多數步行可達，機能便捷。

2. 社區規劃：純住宅社區，且低公設比25%，相較於同權狀坪數大樓，實際使用面積較為寬敞。

缺點

1. 環境：位於舊市區，市容不比重劃區新穎。

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社區配置圖

主要格局

全部(7)
2房(5)
3房(2)

25.42坪/-

25.7坪/-

26.3坪/-

26.5坪/-

27.5坪/-

32坪/-

35.4坪/-

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

4樓

28.7 萬/坪

790萬

2房/27.5坪

190 萬

車位6.7坪

980 萬

下橫路16號 | 4樓之2

查看明細

115-03

5樓

29.1 萬/坪

802萬

2房/27.5坪

178 萬

車位5.4坪

980 萬

下橫路16號 | 5樓之2

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115-04
27.5坪4樓
980 萬28.7萬/坪
115-03
27.5坪5樓
980 萬29.1萬/坪

成交走勢

28.7萬
最新成交單價

115-04

29.1萬
最高成交單價

115-03

28.7萬
最低成交單價

115-04

周邊機能地圖/周邊

美鑫

高雄市小港區下橫路16號

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28~33萬/坪

價格待定

3388萬/戶

價格待定

價格待定

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