美鑫·全部資訊

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美鑫·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  預計115年03月開售

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市小港區下橫路15號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年3月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  28戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.42~27.54坪)/三房(31.99~36.52坪)

• 基地地址

  高雄市小港區下橫路15號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 25~25%

  公設比

• 59.58%

  建蔽率

• 273

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.54

• 車位規劃

  平面式15個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，28戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (113)高市工建築字第00053-02號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第01919號

• 建材說明

  櫻花廚具、德瑞克衛浴、svago橫式雙口感應爐

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  國雋營造有限公司

• 企劃銷售

  大悅行銷事業有限公司

• 建築設計

  朱國銘建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

靜巷住宅 低公設 近商圈捷運 交通方便 戶數少出入單純 學區近(二苓國小 中山國中 小港高中)

「美鑫」位於高雄市小港區下橫路15號，由鑫鴻建設有限公司投資興建，國雋營造有限公司營造，朱國銘建築師事務所建築設計，基地面積272.8坪、公設比25%。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有28戶住家，格局坪數規劃為二房(25.42~27.54坪)、三房(31.99~36.52坪)。

車位共規劃有平面式15個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2~3分鐘即可抵達學區二苓國小，距小港國中約5~6分鐘車程。公共建設方面，車程約5分鐘可至漢民公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心小港店北店，距寶雅小港漢民店約4分鐘車程。

交通方面，車程約5分鐘可至捷運小港站，亦可利用國道1號、88快速道路、小港國際機場、台17線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市、小北百貨

• 熱門商圈

  二苓商圈、漢民商圈

• 傳統市場

  二苓市場

• 醫療機構

  小港醫院

• 政府機構

  市府公務人力發展中心、農業部動植物防疫檢疫署高雄分署

• 公共建設

  漢民公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  小港站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  小港國際機場、台17線