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非常容易
23.9萬/坪
近2年成交均價
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社區問答
【非常容易】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【非常容易】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林以柔
1、平面車位 車位清潔費300元2、無
【非常容易】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【非常容易】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林以柔
1、5棟 99戶 7-9層2、2-3戶
【非常容易】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【非常容易】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【非常容易】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【非常容易】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林以柔
純住家住戶單純車道大有垃圾集中處
【非常容易】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林以柔
1、中正路上有9023可直達台北士林劍潭 步行約5分鐘即到站牌
【非常容易】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林以柔
1、慈文國小 、文昌國中2、國小步行約10分鐘、國中步行約12分鐘3、慈文國小 、文昌國中
社區攻略
社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
9樓
22.5 萬/坪
1,010萬
3房/45.0坪
待定
車位面積待定
1,010 萬
慈文路140號 | 9樓之2
114-06
1樓
28.5 萬/坪一樓
1,550萬
4房/54.3坪
待定
車位面積待定
1,550 萬
慈文路138號 | 1樓之1
查看明細 2
114-06
5樓
25.1 萬/坪特殊交易
620萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
620 萬
慈文路136號 | 5樓之1
113-11
2樓
27.8 萬/坪
1,000萬
3房/35.9坪
0 萬
無車位
1,000 萬
慈文路140號 | 2樓之2
查看明細 2
113-08
5樓
23.9 萬/坪
1,300萬
4房/54.3坪
待定
車位面積待定
1,300 萬
慈文路138號 | 5樓之1
查看明細 3
113-05
9樓
28.4 萬/坪
1,215萬
3房/42.8坪
待定
車位面積待定
1,215 萬
慈文路132號 | 9樓之1
113-04
1樓
25.0 萬/坪一樓
1,180萬
4房/54.3坪
180 萬
車位面積待定
1,360 萬
慈文路138號 | 1樓之1
查看明細 2
113-03
2樓
27.4 萬/坪
970萬
2房/35.4坪
待定
車位面積待定
970 萬
慈文路132號 | 2樓之3
112-07
2樓
23.5 萬/坪
835萬
3房/35.6坪
0 萬
無車位
835 萬
慈文路138號 | 2樓之2
111-07
7樓
23.0 萬/坪
606萬
2房/26.3坪
0 萬
無車位
606 萬
慈文路132號 | 7樓之3
111-05
6樓
26.3 萬/坪
650萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
650 萬
慈文路136號 | 6樓之1
查看明細 2
111-04
7樓
28.4 萬/坪
738萬
2房/26.0坪
0 萬
無車位
738 萬
慈文路136號 | 7樓之2
111-02
6樓
24.7 萬/坪
610萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
610 萬
慈文路136號 | 6樓之1
查看明細 2
110-11
4樓
19.5 萬/坪
636萬
2房/32.7坪
待定
車位面積待定
636 萬
慈文路136號 | 4樓之1
查看明細 2
110-09
7樓
21.4 萬/坪
700萬
2房/32.7坪
待定
車位面積待定
700 萬
慈文路136號 | 7樓之1
查看明細 2
110-05
5樓
20.1 萬/坪
870萬
3房/43.3坪
待定
車位面積待定
870 萬
慈文路134號 | 5樓之1
查看明細 3
110-03
4樓
20.5 萬/坪
950萬
4房/53.7坪
150 萬
車位面積待定
1,100 萬
慈文路134號 | 4樓之2
110-03
2樓
18.3 萬/坪
820萬
3房/44.7坪
待定
車位面積待定
820 萬
慈文路140號 | 2樓之1
110-01
5樓
23.0 萬/坪
1,250萬
4房/54.3坪
待定
車位面積待定
1,250 萬
慈文路138號 | 5樓之1
查看明細 3
109-05
2樓
17.2 萬/坪特殊交易
440萬
2房/33.8坪
140 萬
車位面積待定
580 萬
慈文路136號 | 2樓之1
成交走勢
- 22.5萬
- 最新成交單價
115-04
- 28.4萬
- 最高成交單價
111-04
- 14.8萬
- 最低成交單價
102-03
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2,139萬/坪47.35萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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有陽台
888萬/坪37.92萬/坪
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含車位有陽台
1,298萬/坪33.78萬/坪
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