【璟都CASA】87筆成交，均價34萬/坪

【璟都CASA】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位一個月300元機車100管理費一坪50

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【璟都CASA】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房落在12000~14000兩房落在15000~18000三房落在18000~21000四房落在20000~25000車位另計2500管委會規定的租金不管車位大小遠近

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【璟都CASA】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李宜興

共規劃5棟、總戶數147戶分別為:A棟一梯2戶，12層B棟一梯2戶，12層C棟一梯2戶，12層D棟一梯3戶，12層E棟一梯4戶，13層

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【璟都CASA】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區偏向全齡化一坪50元公設有戲水池健身房視聽室月繳一坪50元社區主委相對熱心保全及主任做很久相對穩定每年聖誕節都有一起吃飯的大型聚會社區中小而溫馨

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【璟都CASA】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年漲很多本人在此社區成交19戶從套房一坪21萬賣到現在35萬上下套房及兩房相對漲很兇銀行也有鑑價到33萬可以正常貸款8成三房車從850~到目前1200上下四房車從1050到目前1600上下看樓層屋況面向

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【璟都CASA】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【璟都CASA】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【璟都CASA】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【璟都CASA】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

文昌國中及北門國小走路北門很近大概5分鐘騎車1-2分鐘文昌稍微遠走路10分鐘騎車5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(1)
3房(3)

32.60坪/西北

44.10坪/北

45.10坪/東南

16.70坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

5樓

42.2 萬/坪

1,520萬

3房/36.0坪

100 萬

車位11.5坪

1,620 萬

大連四街16號 | 5樓

112-12

12樓

34.9 萬/坪

1,226萬

3房/35.1坪

100 萬

車位11.5坪

1,326 萬

大連四街22號 | 12樓

112-02

11樓

30.7 萬/坪

1,000萬

3房/32.6坪

100 萬

車位11.5坪

1,100 萬

大連四街22號之1 | 11樓

111-12

5樓

35.1 萬/坪

940萬

2房/26.8坪

100 萬

車位11.5坪

1,040 萬

大連四街26號 | 5樓

111-12

6樓

32.7 萬/坪

545萬

1房/16.7坪

0 萬

無車位

545 萬

大連四街26號之2 | 6樓

111-10

9樓

29.9 萬/坪

1,450萬

4房/48.5坪

100 萬

車位11.5坪

1,550 萬

大連四街18號之1 | 9樓

111-09

8樓

30.8 萬/坪

1,110萬

3房/36.0坪

150 萬

車位11.5坪

1,260 萬

大連四街16號 | 8樓

111-09

11樓

37.1 萬/坪

620萬

1房/16.7坪

100 萬

車位11.5坪

720 萬

大連四街26號之2 | 11樓

111-04

11樓

30.7 萬/坪

1,490萬

4房/48.5坪

200 萬2

車位23.0坪

1,690 萬

大連四街18號 | 11樓

111-04

7樓

33.2 萬/坪

890萬

2房/26.8坪

100 萬

車位11.5坪

990 萬

大連四街26號 | 7樓

111-03

3樓

29.9 萬/坪

1,048萬

3房/35.1坪

320 萬2

車位23.0坪

1,368 萬

大連四街22號 | 3樓

111-03

2樓

28.5 萬/坪

1,000萬

3房/35.1坪

0 萬

無車位

1,000 萬

大連四街22號 | 2樓

111-02

2樓

27.2 萬/坪

980萬

3房/36.0坪

100 萬

車位11.5坪

1,080 萬

大連四街16號 | 2樓

110-12

8樓

29.8 萬/坪

970萬

3房/32.6坪

100 萬

車位11.5坪

1,070 萬

大連四街22號之1 | 8樓

110-11

2樓

26.1 萬/坪

1,225萬

4房/47.0坪

100 萬

車位11.5坪

1,325 萬

大連四街18號之1 | 2樓

110-09

11樓

28.5 萬/坪

740萬

2房/26.0坪

100 萬

車位11.5坪

840 萬

大連四街26號之1 | 11樓

110-07

12樓

28.5 萬/坪

1,000萬

3房/35.1坪

200 萬2

車位23.0坪

1,200 萬

大連四街20號之1 | 12樓

110-05

10樓

30.3 萬/坪

505萬

1房/16.7坪

100 萬

車位11.5坪

605 萬

大連四街26號之2 | 10樓

109-11

2樓

26.5 萬/坪

890萬

3房/33.6坪

100 萬

車位11.5坪

990 萬

大連四街20號 | 2樓

109-09

5樓

27.4 萬/坪

715萬

2房/26.1坪

100 萬

車位11.5坪

815 萬

大連四街26號之1 | 5樓