格局介紹 【遠雄米蘭苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1、列出所有格局種類，以及坪數大小A:五種坪數，兩種格局76.73~四房79.32~四房79.71~四房88.6~四房102.03~五房2、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局A:總價大約在7000萬元以下，避掉台北市七千萬門檻，米蘭苑在豪宅市場有著超高指名度，口碑好，管理嚴謹，是五期重劃區購屋的準買方一定會考慮的社區

物業管理 【遠雄米蘭苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理费多少，按坪或按戶計算？按年還是按月繳？A:120元/坪，月繳2、費用包含的服務範圍A:公設維護，總幹事與警衛薪水3、感性評價該社區管委會、如服務認真細緻、管轄範圍是否合理A:遠雄在五期有14個建案，米蘭苑是最豪華氣派的社區，管理的很好，是許多頂級準買方指名的社區，社區基地面積大，相較與小型社區相比顯得大器與舒適

市場行情 【遠雄米蘭苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1坪管理費130元預售價格約80萬以上,首購大多套牢,近兩年有因房價上漲同步上揚,目前已有漲回預售價格

市場行情 【遠雄米蘭苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1、至少2年內的價格走勢與分析A:這兩年走多頭，社區也迎來最高行情，房價也來到歷史高點，接下來應該是整體交易會萎縮，長時間下來會影響房價2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點A:1)明年即將通過平均地權條例，政府出手打房 2)房價來到歷史高點，2024選總統勢必會將方向往居住正義去發展，房價勢必走空，尤其我們是高總價的房產，影響會比低總價來的高