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天母紘琚

115.3萬/坪

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屋齡

13年

建築形態

住宅大樓

總戶數

38戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

天母台北市士林區中山北路七段81巷28弄8號

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【天母紘琚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

天母紘琚一棟38戶，全棟雙拼，一層兩戶，戶戶邊間，固定大坪數150坪，附加車庫車位5~9個，豪宅規格，大氣凜然。

全部2個回答

【天母紘琚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

室內統一車庫型車位，無一般平面車位，都是有電捲門保護及隱私。適合高資產客戶收藏跑車，儲物使用，隱密性。

1個回答

【天母紘琚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【天母紘琚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

紘琚只有1棟建築，共38戶，總共22層樓。一層樓有四部電梯，一戶兩部，各有一部客梯和一部貨梯。3樓以上有住家21+22是樓中樓獨立戶

全部2個回答

【天母紘琚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每戶42658元，按坪計算，月繳包含所有飯店式的管理維護，公設保養，維安保護巡邏，飯店式服務，秘書服務。高級豪宅專用物業，匯展物業

1個回答

【天母紘琚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【天母紘琚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【天母紘琚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【天母紘琚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【天母紘琚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

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主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

150.00坪/西

150.00坪/西

213.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-02

16樓

120.9 萬/坪

18,200萬

4房/150.6坪

1,200 萬6

車位76.2坪

19,400 萬

中山北路七段81巷28弄6號 | 16樓

112-05

9樓

110.1 萬/坪

16,577萬

4房/150.6坪

1,064 萬6

車位47.3坪

17,641 萬

中山北路七段81巷28弄8號 | 9樓

110-07

8樓

97.1 萬/坪

15,100萬

4房/155.5坪

1,000 萬6

車位47.3坪

16,100 萬

中山北路七段81巷28弄6號 | 8樓

110-03

11樓

114.3 萬/坪

17,216萬

4房/150.6坪

1,172 萬6

車位74.4坪

18,388 萬

中山北路七段81巷28弄8號 | 11樓

108-06

17樓

103.9 萬/坪

15,650萬

4房/150.6坪

1,000 萬4

車位50.8坪

16,650 萬

中山北路七段81巷28弄6號 | 17樓

107-12

8樓

88.9 萬/坪

13,820萬

4房/155.5坪

2,280 萬6

車位76.2坪

16,100 萬

中山北路七段81巷28弄8號 | 8樓

107-11

10樓

115.5 萬/坪

17,400萬

3房/150.6坪

800 萬4

車位49.0坪

18,200 萬

中山北路七段81巷28弄8號 | 10樓

107-05

18樓

115.0 萬/坪

17,320萬

0房/150.6坪

800 萬4

車位50.8坪

18,120 萬

中山北路七段81巷28弄8號 | 18樓

107-05

21,22樓

115.1 萬/坪

32,005萬

0房/278.0坪

1,600 萬8

車位101.6坪

33,605 萬

中山北路七段81巷28弄6號 | 21,22樓

105-07

5樓

107.3 萬/坪

16,164萬

0房/150.6坪

1,036 萬6

車位41.6坪

17,200 萬

中山北路七段81巷28弄8號 | 5樓

105-06

9樓

121.0 萬/坪

18,219萬

0房/150.6坪

1,181 萬6

車位76.2坪

19,400 萬

中山北路七段81巷28弄6號 | 9樓

105-03

19樓

141.4 萬/坪

21,300萬

3房/150.6坪

1,200 萬6

車位76.2坪

22,500 萬

中山北路七段81巷28弄8號 | 19樓

104-10

12樓

119.5 萬/坪

18,000萬

0房/150.6坪

1,200 萬6

車位76.2坪

19,200 萬

中山北路七段81巷28弄6號 | 12樓

104-08

2樓

31.4 萬/坪

5,720萬

0房/214.1坪

0 萬5

無車位

6,720 萬

中山北路七段81巷28弄6號 | 2樓

102-06

9樓

143.8 萬/坪

20,000萬

3房/139.1坪

待定 6

車位58.9坪

20,000 萬

中山北路七段81巷28弄8號 | 9樓

102-02

7樓

122.7 萬/坪

16,268萬

4房/132.5坪

1,389 萬8

車位77.5坪

17,657 萬

中山北路七段81巷28弄6號 | 7樓

101-11

14樓

139.4 萬/坪

21,000萬

0房/150.6坪

800 萬4

車位50.8坪

21,800 萬

中山北路七段81巷28弄6號 | 14樓

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113-02
150.6坪16樓
19,400 萬120.9萬/坪
112-05
150.6坪9樓
17,641 萬110.1萬/坪
110-07
155.5坪8樓
16,100 萬97.1萬/坪
110-03
150.6坪11樓
18,388 萬114.3萬/坪
108-06
150.6坪17樓
16,650 萬103.9萬/坪
107-12
155.5坪8樓
16,100 萬88.9萬/坪

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成交走勢

120.9萬
最新成交單價

113-02

143.8萬
最高成交單價

102-06

88.9萬
最低成交單價

107-12

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