天母上苑

【天母上苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【天母上苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【天母上苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【天母上苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【天母上苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【天母上苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【天母上苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【天母上苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【天母上苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：「天母上苑」基地周邊氛圍寧靜，地段鬧中取靜，步行可至天母圓環、新光三越。

2. 機能：近天母圓環商圈、全聯，另有家樂福超市，此外，中山北路七段有許多老饕餐廳、六段則有美國學校及日僑學校，附近多公園綠地。

缺點

1. 格局規劃：基地面積較小且不方正，規劃受侷限，A戶格局有缺角。

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社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(3)
3房(1)

18.57坪/-

24.08坪/-

26.25坪/-

48.51坪/-

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

4樓

94.8 萬/坪

4,648萬

3房/49.0坪

300 萬

車位11.7坪

4,948 萬

中山北路七段81巷16弄16號 | 4樓

114-11

4樓

93.7 萬/坪

4,610萬

3房/49.2坪

300 萬

車位11.7坪

4,910 萬

中山北路七段81巷16弄18號 | 4樓

114-09

12樓

105.1 萬/坪

1,958萬

2房/18.6坪

300 萬

車位11.7坪

2,258 萬

中山北路七段81巷16弄20號 | 12樓

114-09

12樓

103.4 萬/坪

2,488萬

2房/24.1坪

300 萬

車位11.7坪

2,788 萬

中山北路七段81巷16弄18號 | 12樓

114-08

5樓

98.9 萬/坪

4,846萬

4房/49.0坪

280 萬

車位11.7坪

5,126 萬

中山北路七段81巷16弄16號 | 5樓

114-05

6樓

93.5 萬/坪

4,600萬

3房/49.2坪

300 萬

車位11.7坪

4,900 萬

中山北路七段81巷16弄18號 | 6樓

114-05

10樓

103.7 萬/坪

2,750萬

2房/26.5坪

300 萬

車位11.7坪

3,050 萬

中山北路七段81巷16弄16號 | 10樓

114-01

7樓

99.6 萬/坪

4,899萬

4房/49.2坪

300 萬

車位11.7坪

5,199 萬

中山北路七段81巷16弄18號 | 7樓

113-06

11樓

102.3 萬/坪

1,905萬

2房/18.6坪

255 萬

車位11.7坪

2,160 萬

中山北路七段81巷16弄20號 | 11樓

113-03

9樓

104.3 萬/坪

2,511萬

2房/24.1坪

255 萬

車位11.7坪

2,766 萬

中山北路七段81巷16弄18號 | 9樓

112-12

11樓

101.4 萬/坪

2,690萬

2房/26.5坪

265 萬

車位11.7坪

2,955 萬

中山北路七段81巷16弄16號 | 11樓

112-11

8樓

104.7 萬/坪

1,950萬

2房/18.6坪

0 萬

無車位

1,950 萬

中山北路七段81巷16弄20號 | 8樓

112-08

9樓

99.7 萬/坪

1,857萬

1房/18.6坪

0 萬

無車位

1,857 萬

中山北路七段81巷16弄20號 | 9樓

112-03

12樓

101.1 萬/坪

2,432萬

2房/24.1坪

260 萬

車位11.7坪

2,692 萬

中山北路七段81巷16弄18號 | 12樓

112-03

12樓

100.7 萬/坪

1,875萬

2房/18.6坪

260 萬

車位11.7坪

2,135 萬

中山北路七段81巷16弄20號 | 12樓

112-01

11樓

102.0 萬/坪

2,456萬

2房/24.1坪

255 萬

車位11.7坪

2,711 萬

中山北路七段81巷16弄18號 | 11樓

111-01

12樓

101.4 萬/坪

2,690萬

1房/26.5坪

260 萬

車位11.7坪

2,950 萬

中山北路七段81巷16弄16號 | 12樓

110-12

8樓

104.3 萬/坪

2,510萬

2房/24.1坪

270 萬

車位11.7坪

2,780 萬

中山北路七段81巷16弄18號 | 8樓