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國美新美館

  • 13年社區
  • 近兩年成交
  • 南京三民
  • location南京三民台北市松山區健康路418號

location南京三民台北市松山區健康路418號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 109.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 119.4萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
陳思韻
大師房屋松山營業處
  • 歷史已成交6筆
  • 在售物件7筆·在租物件1筆
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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    114戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.9%

  • 公設比

    27.9~28.0%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    150元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區、住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(81.4~87.76坪)、三房(46.89~108.4坪)、四房(65.31~108.04坪)、五房(65.09~80.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
【國美新美館】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
高鵬斌

分ABC三棟有些AB一層二戶C一層四戶 二部電梯總樓高15層

【國美新美館】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
高鵬斌

坡道平面車位居多

【國美新美館】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
高鵬斌

國美知名建設公司 外觀漂亮這二年價格穩定

【國美新美館】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
高鵬斌

地點鬧中取靜 走到捷運站也上可接受範圍每一戶採光通風都不錯

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

92.20坪/南

實價登錄

國美新美館共有 53筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-11
4樓
104.0 萬/坪
8,450
4房2廳/81.3坪
650 2
車位21.9坪
9,100
健康路408號 | 4樓
111-11
12樓
114.2 萬/坪
9,338
4房2廳/81.8坪
650 2
車位25.6坪
9,988
健康路412號 | 12樓
111-05
10樓
110.1 萬/坪
8,835
4房2廳/80.3坪
650 3
車位25.2坪
9,485
健康路408號 | 10樓
  • 111-11
    4房81.3坪4樓
    9,100 104.0萬/坪
  • 111-11
    4房81.8坪12樓
    9,988 114.2萬/坪
  • 111-05
    4房80.3坪10樓
    9,485 110.1萬/坪
  • 全部實價登錄53筆>

成交走勢

104.0
最新成交單價
111-11
166.1
最高成交單價
110-03
9.4
最低成交單價
101-12

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    0986-851-086 52861

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