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國美新美館
- 13年社區
- 近兩年成交
- 南京三民
南京三民台北市松山區健康路418號
南京三民台北市松山區健康路418號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
109.1萬/坪 近2年
成交均價
113.2萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
實價登錄
53 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
陳思韻
大師房屋松山營業處
- 歷史已成交7筆
- 在售物件11筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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社區概況
屋齡
13年
總戶數
114戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.9%
公設比
27.9~28.0%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
150元/戶/月
土地分區
第三種住宅區、住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(81.4~87.76坪)、三房(46.89~108.4坪)、四房(65.31~108.04坪)、五房(65.09~80.11坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【國美新美館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
高鵬斌
分ABC三棟有些AB一層二戶C一層四戶 二部電梯總樓高15層
【國美新美館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
高鵬斌
坡道平面車位居多
【國美新美館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
高鵬斌
國美知名建設公司 外觀漂亮這二年價格穩定
【國美新美館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高鵬斌
管理費一戶約15000元左右 按坪數而定24小時保全管理 知名建設管理佳
【國美新美館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
高鵬斌
社區質感佳 公設俱全附近都矮房子 棟距寬 高樓層視野佳一樓幾乎都是社區大廳公設寬廣漂亮 少數店面在側邊
【國美新美館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高鵬斌
地點鬧中取靜 走到捷運站也上可接受範圍每一戶採光通風都不錯
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
92.20坪/南
成交走勢
- 104.0萬
- 最新成交單價
111-11
- 166.1萬
- 最高成交單價
110-03
- 9.4萬
- 最低成交單價
101-12
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