誠一

三房與四房居多坪數大小由 40.99~ 61.29坪公設比較高，因為有停車場的大空間關係此物件的特性是停車位置量跟空間都比住戶量高推薦是大四房的顧客會比較好的選擇，因為都會有三面採光，且格局一層兩戶的樣式，比較方正

此社區有坡道平面車位及機械車位，因車位數量大於住戶數量所以均有車位，坡道平面車位清潔費2000元，坡道機械停車位清潔費1500，坡道機械上層車位清潔費1000元

三房租金都在40000~48000元之間，就看有無裝潢四房租金都在45000~53000元之間，同上的配置車位承租都由管委會統一處理松山區內的承租價格一直都在很高的區間，因為蛋黃區內消費品質都比較高，民生社區又是台灣首要區域。

共有 4 棟一層 2 戶一部電梯總戶數 92戶因不同棟有11或者12樓的樓層各層高度約2.9米

現在社區沒有收訂的管理費，但是有收車位清潔費，因此社區車位大於社區住戶量，所以擁有的車位大小或者機械平面清潔費不同。社區統一集中垃圾區。管委會一年評定一次

價格區間由56~64.5萬，可參考比價及實價登入均可看到10年內總成交的金額，預計未來一定漲價的原因有三，危老督更案的建商進駐，中工建設的案件完工，延壽國宅都更案的完工，相對以後新成屋價格落於135~155區間，中古屋市場均為半價，所以怎能不漲

實際擁有的坪數都是實在的，其餘的公共設施坪數都來自車位空間，需要好好地整治管委會，相對這邊會是一個靠外來停車收益可以增加住戶的收入值得社區

因松山區年輕屋齡的物件大樓不多，相對跟其他社區比較只能比較到新成屋，相對第一價格就已經有很多優勢認知，周邊社區未來五年內全部都是新成屋所以，社區類型均不相同。特點是區域生活交通都比其他位置方便，且全聯商圈也在旁邊。社區因一層兩戶的設計，相對沒有特別吵雜跟大量住戶，所以保值性值較佳，社區出入也比較單純。

1. 公車站區域由 西松高中站 新東站 富泰站 健康新城站5大站。2. 南京三民捷運位於區域7分鐘走路程3. 交通機能區域，環東大道，麥帥二橋，南京東路重要區

西松高中及西松國小就在旁邊，距離誠一社區都只要5分鐘走路時間，社區位於優質學園區域，相對小孩的讀書方便性會提高很多。