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探索森活

42.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

25戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式25個

車位交易情況>

地址

永康車站台南市永康區永忠路108號

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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

4樓

44.3 萬/坪

1,480萬

2房/33.4坪

185 萬

車位10.0坪

1,665 萬

永忠路108號 | 4樓之3

查看明細

115-03

8樓

40.6 萬/坪

1,358萬

2房/33.4坪

190 萬

車位10.0坪

1,548 萬

永忠路108號 | 8樓之3

查看明細

115-02

9樓

40.0 萬/坪

2,040萬

3房/50.9坪

200 萬

車位10.0坪

2,240 萬

永忠路108號 | 9樓之1

查看明細

115-01

6樓

43.7 萬/坪

1,460萬

2房/33.4坪

190 萬

車位10.0坪

1,650 萬

永忠路108號 | 6樓之3

查看明細

114-09

1樓

45.9 萬/坪

4,000萬

0房/87.2坪

200 萬

車位10.0坪

4,200 萬

永忠路110號 | 1樓

查看明細

114-09

7樓

40.3 萬/坪

1,348萬

2房/33.4坪

190 萬

車位10.0坪

1,538 萬

永忠路108號 | 7樓之3

查看明細

114-08

7樓

39.8 萬/坪

2,028萬

3房/50.9坪

200 萬

車位10.0坪

2,228 萬

永忠路108號 | 7樓之2

查看明細

114-06

9樓

40.1 萬/坪

2,040萬

3房/50.9坪

200 萬

車位10.0坪

2,240 萬

永忠路108號 | 9樓之2

查看明細

114-06

3樓

42.1 萬/坪

1,408萬

3房/33.4坪

190 萬

車位10.0坪

1,598 萬

永忠路108號 | 3樓之3

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114-05

5樓

39.7 萬/坪

1,328萬

2房/33.4坪

190 萬

車位10.0坪

1,518 萬

永忠路108號 | 5樓之3

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114-05

7樓

39.8 萬/坪

2,028萬

3房/50.9坪

190 萬

車位10.0坪

2,218 萬

永忠路108號 | 7樓之1

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115-04
33.4坪4樓
1,665 萬44.3萬/坪
115-03
33.4坪8樓
1,548 萬40.6萬/坪
115-02
50.9坪9樓
2,240 萬40.0萬/坪
115-01
33.4坪6樓
1,650 萬43.7萬/坪
114-09
87.2坪1樓
4,200 萬45.9萬/坪
114-09
33.4坪7樓
1,538 萬40.3萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「探索森活」基地雙面臨路，多數戶別擁有寬敞的棟距。

2. 社區規劃：戶戶邊間，皆享有三面採光。

缺點

1. 社區規劃：屬於小基地社區，公設比34.59%僅有接待大廳，無休閒設施。

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成交走勢

44.3萬
最新成交單價

115-04

44.3萬
最高成交單價

115-04

39.7萬
最低成交單價

114-05

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【探索森活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【探索森活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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探索森活

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39~42萬/坪

3088~3388萬/戶

價格待定

2788萬/戶

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888萬/坪19.79萬/坪

該社區近期已成交2房戶

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2房2廳1衛35.29坪

含車位有陽台有格局圖

1,258萬/坪35.65萬/坪

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