永保安康

社區總計25戶，包含2戶店面3~4房室內空間約30~42坪為主客戶大多為家庭為主，一層兩戶設計隱私及噪音上保護非常好

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【永保安康】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區都是平面車位，沒有額外停車管理費社區可安裝充電樁

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【永保安康】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區25戶，目前並沒有出租的情況

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【永保安康】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區2戶店面，23戶純住家一棟，一層2戶一部電梯

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【永保安康】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

大三房66.23戶型目前管理費3840元，按月繳管理費含物業管理及車位管理員目前為一班制星期一~星期五 7~17:00星期六 9:00~16:00

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【永保安康】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

受周邊房市影響，銀行對社區估價也來到了新高周邊預售約~32~35萬一坪，5-8年房子約25~32萬今年儘管通膨嚴重，但受限經濟表現不佳，以科技業比例最高，所以預計今年持平機會高

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【永保安康】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設上來說健身房、交誼廳閱讀室因為非常鄰近探索公園所以使用率不高，住戶大多利用到交誼廳房屋公設比沒有超過30%，一層兩戶日字設計所以戶戶的採光通風皆佳，是非常適合3~5人家庭設計的好房子早晨可去公園散步運動，晚上鄰近永大夜市是非常好的選擇，平時白天社區前道路車流量不大，真正離塵不離城的好典範

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【永保安康】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

周邊集合式住宅社區大多一層多戶永保安康一層兩戶且總體戶數25戶，相對管理較為輕鬆，鄰居關西良好永大二路臨路超過10米且鄰近永大夜市、探索公園、社教館，是一個包含文化、育樂、生活的良好社區

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【永保安康】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近有公車可以搭乘，不過這邊路寬四通八達，沒有停車困擾多數住居會選擇開車會騎車開車往最近的交流道約4.4公里時間約8~11分鐘最近停車場不到100公尺走路3-5分鐘大灣國小約2公里開車約5分鐘

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【永保安康】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

大都選讀崑山國小開車過去大約3-5分鐘路程

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

66.20坪/北

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

1,2,3,...

35.3 萬/坪

3,520萬

5房/99.6坪

0 萬

無車位

3,520 萬

臺南市永康區永大路二段

114-02

1,2,3,...

35.3 萬/坪

3,530萬

5房/100.0坪

0 萬

無車位

3,530 萬

臺南市永康區永大路二段

113-12

1,2,3,...

35.6 萬/坪

3,530萬

5房/99.1坪

0 萬

無車位

3,530 萬

臺南市永康區永大路二段

113-11

1,2,3,...

35.3 萬/坪

3,530萬

5房/100.0坪

0 萬

無車位

3,530 萬

臺南市永康區永大路二段

113-11

1,2,3,...

34.9 萬/坪

3,480萬

5房/99.6坪

0 萬

無車位

3,480 萬

臺南市永康區永大路二段

113-07

1,2,3,...

37.3 萬/坪

3,815萬

5房/102.3坪

0 萬

無車位

3,815 萬

臺南市永康區永大路二段

113-07

1,2,3,...

35.6 萬/坪

3,563萬

5房/100.0坪

0 萬

無車位

3,563 萬

臺南市永康區永大路二段

112-04

7樓

27.9 萬/坪

1,600萬

3房/57.3坪

80 萬

車位8.9坪

1,680 萬

永大二路38號 | 7樓之2

111-06

1,2樓

24.7 萬/坪

1,065萬

1房/43.1坪

0 萬

無車位

1,065 萬

永大二路42號 | 1,2樓

111-04

1,2樓

23.0 萬/坪

1,660萬

3房/72.0坪

0 萬

無車位

1,660 萬

永大二路38號 | 1,2樓

109-05

10樓

20.2 萬/坪

1,020萬

3房/50.5坪

80 萬

車位7.1坪

1,100 萬

永大二路38號 | 10樓之2

108-08

11樓

18.9 萬/坪

920萬

3房/48.8坪

80 萬

車位8.9坪

1,000 萬

永大二路38號 | 11樓之2

108-08

5樓

15.3 萬/坪

880萬

3房/57.3坪

80 萬

車位8.9坪

960 萬

永大二路38號 | 5樓之1

108-02

12樓

16.9 萬/坪

970萬

4房/57.3坪

80 萬

車位8.9坪

1,050 萬

永大二路38號 | 12樓之2

107-04

6樓

14.3 萬/坪

820萬

4房/57.3坪

80 萬

車位8.9坪

900 萬

永大二路38號 | 6樓之2

106-09

3樓

11.6 萬/坪

850萬

4房/73.3坪

80 萬

車位8.9坪

930 萬

永大二路38號 | 3樓之1

106-09

3樓

17.9 萬/坪

405萬

2房/22.6坪

80 萬

車位8.9坪

485 萬

永大二路38號 | 3樓之3

105-09

6樓

15.2 萬/坪

870萬

3房/57.3坪

80 萬

車位8.9坪

950 萬

永大二路38號 | 6樓之1

103-12

11樓

23.8 萬/坪

980萬

3房/41.1坪

0 萬

無車位

980 萬

永大二路38號 | 11樓之1

103-12

10樓

21.8 萬/坪

896萬

3房/41.1坪

0 萬

無車位

896 萬

永大二路38號 | 10樓之2