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新亦湛

29.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

99戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式72個

車位交易情況>

地址

草漯重劃區桃園市觀音區忠孝路111巷32號

在售物件

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社區精選搶手
全聯麥當勞生活圈全新2房租不如買馬上搬新家,免仲介費
2房2廳
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有陽台
萬29.1萬/坪

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主要格局

全部(3)
2房(3)

19.17坪/-

19.6坪/-

25.03坪/-

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-08

8樓

28.3 萬/坪

613萬

2房/21.7坪

145 萬

車位9.1坪

758 萬

忠孝路111巷48號 | 8樓

查看明細

115-08

7樓

29.8 萬/坪

745萬

2房/25.0坪

155 萬

車位9.1坪

900 萬

忠孝路111巷46號 | 7樓

查看明細

115-08

3樓

30.5 萬/坪

660萬

2房/21.7坪

0 萬

無車位

660 萬

忠孝路111巷48號 | 3樓

查看明細

115-07

10樓

29.9 萬/坪

748萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

748 萬

忠孝路111巷38號 | 10樓

查看明細

115-05

5樓

27.6 萬/坪

653萬

2房/23.7坪

145 萬

車位8.3坪

798 萬

忠孝路111巷36號 | 5樓

查看明細

115-05

8樓

28.4 萬/坪

673萬

2房/23.7坪

145 萬

車位8.3坪

818 萬

忠孝路111巷36號 | 8樓

查看明細

115-05

13樓

29.2 萬/坪

605萬

2房/20.7坪

165 萬

車位9.1坪

770 萬

忠孝路111巷42號 | 13樓

查看明細

115-04

2樓

28.4 萬/坪

590萬

2房/20.7坪

160 萬

車位9.1坪

750 萬

忠孝路111巷42號 | 2樓

查看明細

115-02

5樓

28.4 萬/坪

590萬

2房/20.7坪

160 萬

車位9.1坪

750 萬

忠孝路111巷42號 | 5樓

查看明細

115-01

7樓

29.0 萬/坪

601萬

2房/20.8坪

165 萬

車位8.3坪

766 萬

忠孝路111巷42號 | 7樓

查看明細

114-11

4樓

28.2 萬/坪

585萬

2房/20.7坪

165 萬

車位9.0坪

750 萬

忠孝路111巷42號 | 4樓

查看明細

114-11

13樓

30.9 萬/坪

560萬

2房/18.1坪

0 萬

無車位

560 萬

忠孝路111巷32號 | 13樓

查看明細

114-11

11樓

30.9 萬/坪

560萬

2房/18.1坪

0 萬

無車位

560 萬

忠孝路111巷32號 | 11樓

查看明細

114-11

10樓

31.1 萬/坪

563萬

2房/18.1坪

0 萬

無車位

563 萬

忠孝路111巷32號 | 10樓

查看明細

114-11

6樓

28.7 萬/坪

595萬

2房/20.7坪

155 萬

車位9.1坪

750 萬

忠孝路111巷42號 | 6樓

查看明細

114-10

6樓

30.5 萬/坪

723萬

2房/23.7坪

165 萬

車位9.1坪

888 萬

忠孝路111巷36號 | 6樓

查看明細

114-09

5樓

30.8 萬/坪

603萬

2房/19.6坪

140 萬

車位9.0坪

743 萬

忠孝路111巷40號 | 5樓

查看明細

114-09

3樓

29.2 萬/坪

529萬

2房/18.1坪

145 萬

車位9.1坪

674 萬

忠孝路111巷32號 | 3樓

查看明細

114-07

5樓

29.9 萬/坪

649萬

2房/21.7坪

145 萬

車位9.0坪

794 萬

忠孝路111巷48號 | 5樓

查看明細

114-06

2樓

32.8 萬/坪

643萬

2房/19.6坪

0 萬

無車位

643 萬

忠孝路111巷40號 | 2樓

查看明細

115-08
21.7坪8樓
758 萬28.3萬/坪
115-08
25.0坪7樓
900 萬29.8萬/坪
115-08
21.7坪3樓
660 萬30.5萬/坪
115-07
25.0坪10樓
748 萬29.9萬/坪
115-05
23.7坪5樓
798 萬27.6萬/坪
115-05
23.7坪8樓
818 萬28.4萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：「新亦湛」位在草漯重劃區，全區以低密度開發為主。

2. 機能：基地鄰近主幹道大觀路，可就近享有機能。

缺點

1. 社區規劃：車位規劃不足，少部分住戶無法配到車位；單層8戶2梯配置，梯戶比1:4較高。

查看完整攻略

成交走勢

28.3萬
最新成交單價

115-08

32.8萬
最高成交單價

114-06

27.6萬
最低成交單價

115-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【新亦湛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【新亦湛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【新亦湛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【新亦湛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【新亦湛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【新亦湛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【新亦湛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【新亦湛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【新亦湛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【新亦湛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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新亦湛

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