新亦湛·全部資訊

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新亦湛·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 600~1,000

  總價(萬)

• 140~175

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區大觀路一段395號旁(麥當勞對面)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  99戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(18~25坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區忠孝路111巷31號對面

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.99~34.99%

  公設比

• 23.56%

  建蔽率

• 570

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.73

• 車位規劃

  平面式72個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，97戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (113)桃市都建執照字第會觀00490-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花廚具，衛浴:TOTO衛浴、台達4合1暖風機，其他:三菱電梯(Sharp空氣清淨系統)、白馬磁磚、德國白馬超耐磨木地板。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  亦新營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想行銷團隊-天滙實業股份有限公司

• 建築設計

  劉肇元建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「新亦湛」位於桃園市觀音區忠孝路111巷31號對面，由新亦建設有限公司投資興建，亦新營造有限公司營造，劉肇元建築師事務所建築設計，基地面積569.91坪、建蔽率23.56％、公設比34.99%，樓層規劃為1棟地上13層，地下2層建築，共有97戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(18~25坪)。

車位共規劃72個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花廚具，衛浴:TOTO衛浴、台達4合1暖風機，其他:三菱電梯(Sharp空氣清淨系統)、白馬磁磚、白馬超耐磨木地板。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中約2分鐘車程，車程約3分鐘可至草漯多功能場館、水之丘主題公園、風之谷主題公園、觀音棒壘球場。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心觀音大觀店，距億客成長安店、寶雅桃園觀音大觀店約4分鐘車程，車程約5分鐘可達草漯黃昏市場。

交通方面，亦有國道二號、國道二號甲線及台61號快速道路、台66號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客成、寶雅

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  草漯黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  觀音家庭服務中心

• 公共建設

  草漯多功能場館、水之丘主題公園、風之谷主題公園、觀音棒壘球場

• 其他配套

  麥當勞、北科大(預定地)

交通出行

• 捷運系統

  機捷A15大園站

• 高速公路

  國道二號、國道二號甲線

• 快速道路

  台61號快速道路、台66號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台15線