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幸福森鄰

41.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

華廈

總戶數

87戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式59個

車位交易情況>

地址

龜山市區桃園市龜山區中興路50巷46號

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主要格局

全部(6)
2房(5)
3房(1)

21.67坪/-

22.71坪/-

23.01坪/-

23.09坪/-

25.8坪/-

37.42坪/-

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

9樓

42.7 萬/坪

985萬

2房/23.1坪

180 萬

車位11.8坪

1,165 萬

中興路50巷38號 | 9樓

查看明細

115-05

9樓

42.8 萬/坪

972萬

2房/22.7坪

180 萬

車位10.8坪

1,152 萬

中興路50巷30號 | 9樓

查看明細

115-05

2樓

41.3 萬/坪

950萬

2房/23.0坪

180 萬

車位11.8坪

1,130 萬

中興路50巷36號 | 2樓

查看明細

115-05

7樓

41.4 萬/坪

1,550萬

3房/37.4坪

360 萬

車位23.5坪

1,910 萬

中興路50巷40號 | 7樓

查看明細

115-04

3樓

41.8 萬/坪

906萬

2房/21.7坪

0 萬

無車位

906 萬

中興路50巷26號 | 3樓

查看明細

115-04

9樓

41.2 萬/坪

948萬

2房/23.0坪

0 萬

無車位

948 萬

中興路50巷36號 | 9樓

查看明細

115-04

2樓

41.0 萬/坪

1,058萬

2房/25.8坪

180 萬

車位11.8坪

1,238 萬

中興路50巷28號 | 2樓

查看明細

115-04

10樓

42.6 萬/坪

968萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

968 萬

中興路50巷30號 | 10樓

查看明細

115-04

2樓

40.2 萬/坪

935萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

935 萬

中興路50巷46號 | 2樓

查看明細

115-03

6樓

42.1 萬/坪

1,575萬

3房/37.4坪

180 萬

車位11.8坪

1,755 萬

中興路50巷42號 | 6樓

查看明細

115-03

7樓

42.2 萬/坪

1,578萬

3房/37.4坪

180 萬

車位11.8坪

1,758 萬

中興路50巷42號 | 7樓

查看明細

115-03

8樓

42.3 萬/坪

977萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

977 萬

中興路50巷38號 | 8樓

查看明細

115-02

1樓

42.4 萬/坪

970萬

2房/22.9坪

200 萬

車位14.1坪

1,170 萬

中興路50巷36號 | 1樓

查看明細

115-02

7樓

42.0 萬/坪

970萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

970 萬

中興路50巷38號 | 7樓

查看明細

115-01

3樓

41.5 萬/坪

1,070萬

2房/25.8坪

190 萬

車位11.8坪

1,260 萬

中興路50巷28號 | 3樓

查看明細

115-01

6樓

41.8 萬/坪

965萬

2房/23.1坪

180 萬

車位11.8坪

1,145 萬

中興路50巷38號 | 6樓

查看明細

115-01

10樓

41.6 萬/坪

1,080萬

2房/25.9坪

190 萬

車位11.8坪

1,270 萬

中興路50巷32號 | 10樓

查看明細

115-01

4樓

40.9 萬/坪

1,530萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

1,530 萬

中興路50巷42號 | 4樓

查看明細

114-12

10樓

43.3 萬/坪

938萬

2房/21.7坪

0 萬

無車位

938 萬

中興路50巷26號 | 10樓

查看明細

114-12

5樓

41.4 萬/坪

957萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

957 萬

中興路50巷38號 | 5樓

查看明細

115-06
23.1坪9樓
1,165 萬42.7萬/坪
115-05
22.7坪9樓
1,152 萬42.8萬/坪
115-05
23.0坪2樓
1,130 萬41.3萬/坪
115-05
37.4坪7樓
1,910 萬41.4萬/坪
115-04
21.7坪3樓
906 萬41.8萬/坪
115-04
23.0坪9樓
948 萬41.2萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「幸福森鄰」為純住宅規劃，住戶出入較單純。

2. 學區：基地鄰近學區幸福國中、幸福國小，步行6分鐘即可抵達。

缺點

1. 環境：周邊有工業區、第一公墓，在意的朋友可留意。

查看完整攻略

成交走勢

42.7萬
最新成交單價

115-06

43.4萬
最高成交單價

114-12

39.4萬
最低成交單價

114-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【幸福森鄰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【幸福森鄰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【幸福森鄰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【幸福森鄰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【幸福森鄰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【幸福森鄰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【幸福森鄰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【幸福森鄰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【幸福森鄰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【幸福森鄰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

幸福森鄰

桃園市龜山區中興路50巷46號

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1600~3200萬/戶

36~42萬/坪

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2房1廳1衛29.35坪

有陽台低公設有格局圖

968萬/坪32.98萬/坪

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