長春藤

本案坪數20-39坪、格局有1-4房。主力格局為3房、佔社區一半戶數。

本案地下室停車場有坡道平面、坡道機械二種類型車位、車位清潔費包含在大樓管理費內。沒車位的住戶，社區內承租平面車位租金約2500-3000元/月、機械車位2000-2500元/月。

房屋可參考桃園區社會住宅公告租金：住家600元/坪。車位在桃園市區行情2500-3000元/個。實際租金會再依照實際裝潢、傢俱、家電狀況略有差異。

本案共有6棟、每棟一部電梯A棟一層2戶共13樓B棟一層3戶共13樓C棟一層2戶共14樓D棟一層2戶共14樓E棟一層3戶共13樓F棟一層3戶共13樓

1、管理費按房屋坪數一坪50元月繳2、費用包含物業管理、保全、清潔、機電維護、電梯保養、社區維護等

長春藤2021年均價20.6萬、2022年均價24.6萬。參考附近新建案昇捷M+成交價26萬起跳、百虹歡璽城成交價30萬起跳。因為百虹共700戶量體大，未來區域內類似建案的漲跌幅度有限。

本案社區公設包含中庭花園、健身房、兒童遊戲室、24小時垃圾室。24小時物業保全管理，可代收信件包裹。

本案位於龜山后街商圈、幸福國小幸福國中學區。附近以透天或公寓產品為主，本類社區大樓比例較少，屋齡較新，住戶也可以24小時收包裹及丟垃圾。

本案鄰近縱貫路台1線，連接新莊及桃園，交通便利：1、台1線有多班公車。2、近桃園火車站。3、近國2鶯歌交流道、方便連接國3、國1及桃園機場。4、捷運棕線環評通過。

本社區近學區,國中國小都在附近,家長可接送也免接送1.幸福國中社區對面走路5分鐘2.幸福國小社區後面走路10分鐘