鑫光·全部資訊

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鑫光·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市苓雅區大順三路212號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年12月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  255戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.81~26.59坪)/三房(35.19~43.63坪)/店面(41.9~63.1坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區大順三路212號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 36%

  公設比

• 43.57%

  建蔽率

• 694

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區、第三種特定商業專用區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式141個、機械式117個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，252戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上23層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (109)高市工建築字第01660-03號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第01772號

• 建材說明

  廚具:櫻花抽油煙機、櫻花烘碗機、SVAGO IH爐；衛浴:V&B、AS電腦馬桶、Panasonic冷暖風機；五金:Caesar；其他:EMS能源管理系統

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 游泳池 健身房 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  天玉營造股份有限公司

• 企劃銷售

  廣誠國際實業有限公司

• 建築設計

  楊昭懋建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「鑫光」位於高雄市苓雅區大順三路212號，由龍騰建設股份有限公司投資興建，天玉營造股份有限公司營造，楊昭懋建築師事務所建築設計，基地面積693.72坪、建蔽率43.57％、公設比36%。

樓層規劃為1棟地上23層、地下5層建築，共有252戶住家，3戶店面，格局坪數規劃為二房(22.81~26.59坪)、三房(35.19~43.63坪)、店面(41.9~63.1坪)。

車位共規劃有平面式141個、機械式117個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區凱旋國小，距大仁國中亦約2分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至高雄市文化中心。生活採買方面，步行約3分鐘可達寶雅高雄大順店，距環球影城約步行4分鐘路程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、家樂福

• 熱門商圈

  文化中心商圈、武廟商圈、環球影城商圈、義享天地商圈

• 傳統市場

  武廟市場

• 醫療機構

  聖功醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  苓雅運動中心、衛武營國家藝術文化中心、高雄市文化中心、衛武營都會公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌科工館站、輕軌聖功醫院站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  科工館火車站

• 其他方式

  台1戊線