591
社區詳情

美邑初蘊·全部資訊
美邑初蘊·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 84~87

    單價(萬/坪)

  • 1,911~3,957

    總價(萬)

  • 145~235

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    新竹縣竹北市隘口五街50號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2028年第四季度

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    24戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(22.75~27.45坪)/三房(38.16~45.26坪)

  • 基地地址

    新竹縣竹北市隘口二路45號旁(全聯旁)

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

    暫無

社區規劃

  • 35.4~35.4%

    公設比

  • 47.29%

    建蔽率

  • 185

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

    1:1.08

  • 車位規劃

    平面式26個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，24戶住家

  • 樓層規劃

    地上10層,地下2層

  • 座向規劃

    朝東南

  • 建造執照

    (113)府建字第00408號

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    廚具：德國Noblessa廚具、林內抽油煙機、雙口瓦斯爐、嵌入式烘碗機。衛浴-主浴：TOTO免治馬桶蓋、Duravit面盆、Hansgrohe龍頭及定溫淋浴柱、TOTO換氣暖風乾燥機。次浴：TOTO單體馬桶、Duravit面盆、Hansgrohe龍頭、淋浴組+下出水龍頭、TOTO換氣暖風乾燥機、排氣規劃：當層排氣。鋁門窗：三協氣密式鋁門窗、搭配德國GreenWeb防霾紗窗、台玻5mm+5mm膠合玻璃。地坪：德國太格木地板搭配波浪隔音地墊。結構設計：樓板厚度18公分。社區淨水：EVERPOLL全戶柔淨軟水機、全戶濾淨系統、廚下複合淨水器。電動車充電設備：EMS系統/線槽。資源回收：一般垃圾、回收分類及廚餘冷藏。

  • 公共設施

    信箱區

展開更多

建築設計

美邑建築股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    暫無

  • 企劃銷售

    城市地產科技有限公司

  • 建築設計

    簡忠新建築師事務所

  • 景觀設計

    暫無

  • 公設設計

    暫無

  • 燈光設計

    暫無

特色說明

「美邑初蘊」位於竹北高鐵特區，距離高鐵站約900米，緊鄰全聯及鄰近7-11，生活採買便利。與公園為鄰、校園為伴，近距就讀東興國小、東興國中、康乃薾雙語中小學。
樓層規劃為1棟地上10層，地下2層建築，樓高3.4米，共有24戶住家，格局坪數規劃二房(22.75~27.45坪)、三房(38.16~45.26坪)。

建築結構規劃 27坪兩房兩衛 標準層：樓高3米4，建築結構設計採穩固的筏式基礎系統，主結構採用高拉力鋼筋，耐震係數為0.34G，可承受高達六級地震。

基地方正且建築物臨路退縮6米，放置藝術家楊柏林雕塑作品於一樓休憩空間。零店面規劃並申請黃金級綠建築標章

建材說明
廚具：
德國品牌Noblessa廚具，搭配杜邦人造石檯面。
林內抽油煙機、林內雙口瓦斯爐、林內嵌入式烘碗機，搭配單槍廚房龍頭。

衛浴：
主浴：
TOTO免治馬桶蓋、Duravit面盆、Hansgrohe龍頭。
Hansgrohe定溫淋浴柱、TOTO換氣暖風乾燥機。
次浴：
TOTO單體馬桶、、Duravit面盆、Hansgrohe龍頭。
Hansgrohe 淋浴組+下出水龍頭、TOTO換氣暖風乾燥機。
排氣規劃：當層排氣

鋁門、窗：
三協氣密式鋁門窗、搭配德國GreenWeb防霾紗窗、台玻5mm+5mm膠合玻璃。

地坪：
德國太格木地板搭配波浪隔音地墊
結構設計：樓板厚度為18公分

社區淨水：
EVERPOLL全戶柔淨軟水機、EVERPOLL全戶濾淨系統、EVERPOLL廚下複合淨水器

電動車充電設備： EMS系統/線槽

安全進出管理：
CloudLink雲端物聯系統，搭配進出門禁人臉辨識系統、電梯管控人臉辨識系統及信箱區域人臉辨識系統。

資源回收：一般垃圾、回收分類及廚餘冷藏設備

展開更多

周邊機能

東興國小、東興國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福超市

  • 熱門商圈

    竹北商圈

  • 傳統市場

    暫無

  • 醫療機構

    台大醫院生醫院區

  • 政府機構

    暫無

  • 公共建設

    水汴頭公園

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道一號、國道三號

  • 快速道路

    台68號

  • 高鐵系統

    新竹高鐵

  • 台鐵系統

    六家車站

  • 其他方式

    暫無