唯森·全部資訊

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唯森·全部資訊

銷售資訊

• 35~37

  單價(萬/坪)

• 1,339~1,407

  總價(萬)

• 120~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區紅毛港路415號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年12月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  26戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27~28坪)/三房(37坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區紅毛港路415號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 35.5~35.5%

  公設比

• 50.95%

  建蔽率

• 227

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二之三種住宅區

• 車位配比

  1:0.88

• 車位規劃

  平面式2個、機械式21個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，24戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (112)高市工建築字第00950-02號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第01733號

• 建材說明

  林內廚具、HCG衛浴

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 會議室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  日祥營造股份有限公司

• 企劃銷售

  羽翰國際有限公司

• 建築設計

  梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「唯森」位於高雄市鳳山區保成段19、20地號，由豐溙建設有限公司投資興建，日祥營造股份有限公司營造，梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積227.18坪、建蔽率50.95％、公設比35.5%。

樓層規劃為1棟地上7層、地下1層建築，共有24戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為二房(27~28坪)、三房(37坪)。

車位共規劃有平面式2個、機械式21個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區鳳翔國小，距鳳翔國中亦約2分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至保安公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心鳳山保南店，距家樂福五甲店約4分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、88快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  五甲商圈、瑞隆商圈、SKM商圈

• 傳統市場

  五甲市場、五甲果菜市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  保安公園、衛武營都會公園、衛武營國家藝術文化中心、鳳山運動公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  高雄國際機場