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唯森

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location鳳甲高雄市鳳山區保成段19、20地號

location鳳甲高雄市鳳山區保成段19、20地號

  • 所有
  • 二房
  • 32.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.5萬/坪 議價率17%

    建案銷售均價

銷售登錄表 10/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    35~42萬/坪

  • 總價

    1,020~1,475萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年12月

  • 車位價格

    100~180萬

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式2個、機械式21個

  • 格局規劃

    二房(27~28坪)、三房(37坪)

  • 投資建設

    豐溙建設有限公司

  • 接待會館

    高雄市鳳山區紅毛港路371號

  • 屋齡

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    50.95%

  • 公設比

    35.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    227坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第二之三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    鳳翔國小、鳳翔國中

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

唯森共有 6筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
4樓
32.0 萬/坪
907
2房1廳/28.3坪
95
車位3.8坪
1,002
高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街
113-08
6樓
33.3 萬/坪
925
2房1廳/27.8坪
100
車位3.8坪
1,025
高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街
113-07
3樓
32.2 萬/坪
895
2房1廳/27.8坪
0
無車位
895
高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街
  • 113-08
    2房28.3坪4樓
    1,002 32.0萬/坪
  • 113-08
    2房27.8坪6樓
    1,025 33.3萬/坪
  • 113-07
    2房27.8坪3樓
    895 32.2萬/坪

成交走勢

32.0
最新成交單價
113-08
38.1
最高成交單價
113-07
31.8
最低成交單價
113-07

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