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新樸王樣

    • 近一週超 971 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 971 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三民高中
  • location蘆洲南側新北市蘆洲區中央路

location蘆洲南側新北市蘆洲區中央路

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 79.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 85.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    85萬/坪

  • 總價

    1,250~3,100萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2027年第四季度

  • 車位價格

    270萬

  • 車位配比

    1:0.42

  • 車位規劃

    平面式33個、機械式20個

  • 格局規劃

    一房(15坪)、二房(28坪)、三房(32~35坪)、1+1房(18坪)

  • 投資建設

    新樸建設有限公司

  • 接待會館

    新北市蘆洲區中山一路85號

  • 屋齡

  • 總戶數

    126戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.96%

  • 公設比

    35.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    459坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    蘆洲國小、蘆洲國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:緊鄰湧蓮寺商圈,早期發展商圈有許多商家機能。
2. 社區:「新樸王樣」社區規劃健身房、KTV等實用型公設。
缺點 缺點
1. 社區規劃:梯戶比1:4.5,屬於高梯戶比,上下班時間恐需久候電梯。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

2+1房

28坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

實價登錄

新樸王樣共有 42筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
3樓
76.6 萬/坪
2,500
3房2廳/32.7坪
275
車位7.8坪
2,775
新北市蘆洲區中央路
113-07
10樓
80.0 萬/坪
1,463
1房1廳/18.3坪
0
無車位
1,463
新北市蘆洲區中央路
113-07
14樓
82.1 萬/坪
1,276
1房1廳/15.5坪
0
無車位
1,276
新北市蘆洲區中央路
  • 113-07
    3房32.7坪3樓
    2,775 76.6萬/坪
  • 113-07
    1房18.3坪10樓
    1,463 80.0萬/坪
  • 113-07
    1房15.5坪14樓
    1,276 82.1萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

76.6
最新成交單價
113-07
82.6
最高成交單價
113-06
76.1
最低成交單價
113-06

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