優學·全部資訊

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優學·全部資訊

銷售資訊

• 57~59

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 195~220

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市林口區文化二路二段46號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  93戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28.53坪)/三房(41.59坪)/四房(48.23坪)

• 基地地址

  新北市林口區佳林路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34~34%

  公設比

• 51.13%

  建蔽率

• 806

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄰里中心商業區、第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.41

• 車位規劃

  平面式131個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，84戶住家，9戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  111林建字第00452號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:漢斯，衛浴:TOTO，五金:TOTO，其他:Honeywell全戶除濕機、太格木地板、Yale四合一電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  中元營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  廖錦盈建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「優學」位於新北市林口區佳林路，由合軒建設有限公司投資建設，中元營造有限公司營造，廖錦盈建築師事務所建築設計，基地面積805.51坪，建蔽率51.13%，公設比34%。樓層規劃為2棟地上15層、地下3層建築，共有84戶住家、9戶店面。格局坪數規劃二房(28.53坪)、三房(41.59坪)、四房(48.23坪)。

車位規劃平面式131個。公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區。建材規劃廚具:漢斯，衛浴:TOTO，五金:TOTO，其他:Honeywell全戶除濕機、太格木地板、Yale四合一電子鎖。

周邊環境，步行約1分鐘可達學區東湖國小，距佳林國中、林口國中車程約2分鐘。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯林口仁愛店，距家樂福超市林口仁愛店車程約2分鐘。

交通方面，有國道一號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  福德黃昏市場

• 醫療機構

  林口長庚醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  四維公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無