【新潤潤心】39筆成交，均價111萬/坪

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新潤潤心

預售屋

111.5萬/坪

近1年成交均價

總戶數

46戶

車位數量

平面式46個

公設比

34.28~34.28%

地址

北投士林科技園區台北市北投區軟橋段66、67、68地號

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【新潤潤心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【新潤潤心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【新潤潤心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新潤潤心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【新潤潤心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新潤潤心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新潤潤心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【新潤潤心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【新潤潤心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【新潤潤心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 環境：「新潤潤心」位處重劃區，街廓道路相對筆直、整齊。

2. 社區規劃：40多戶小型社區，相對單純。

缺點

1. 環境：屬新興重劃區內，目前還處於開發階段，街廓尚未成型。

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社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(1)
其他(1)

26.04坪/-

44.9坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

10樓

116.8 萬/坪

3,042萬

2房/26.0坪

330 萬

車位7.6坪

3,372 萬

台北北投區建民里文承路

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113-06

3樓

117.0 萬/坪

5,252萬

3房/44.9坪

300 萬

車位7.6坪

5,552 萬

台北北投區建民里文承路

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113-06

10樓

120.0 萬/坪

5,388萬

3房/44.9坪

310 萬

車位7.6坪

5,698 萬

台北北投區建民里文承路

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113-06

5樓

117.6 萬/坪

5,278萬

3房/44.9坪

310 萬

車位7.6坪

5,588 萬

台北北投區建民里文承路

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113-06

12樓

120.2 萬/坪

3,690萬

2房/30.7坪

300 萬

車位7.6坪

3,990 萬

台北北投區建民里文承路

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113-06

7樓

116.6 萬/坪

3,038萬

2房/26.0坪

300 萬

車位7.0坪

3,338 萬

台北北投區建民里文承路

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113-05

2樓

111.3 萬/坪

2,898萬

2房/26.0坪

300 萬

車位7.0坪

3,198 萬

台北北投區建民里文承路

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113-05

3樓

112.0 萬/坪

2,918萬

2房/26.0坪

300 萬

車位7.0坪

3,218 萬

台北北投區建民里文承路

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113-04

3樓

118.0 萬/坪

4,646萬

3房/39.4坪

300 萬

車位7.6坪

4,946 萬

台北北投區建民里文承路

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113-04

12樓

116.0 萬/坪

3,020萬

2房/26.0坪

310 萬

車位7.6坪

3,330 萬

台北北投區建民里文承路

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113-04

5樓

110.4 萬/坪

2,875萬

2房/26.0坪

320 萬

車位7.6坪

3,195 萬

台北北投區建民里文承路

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113-04

8樓

111.7 萬/坪

2,910萬

2房/26.0坪

310 萬

車位7.6坪

3,220 萬

台北北投區建民里文承路

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113-04

4樓

108.6 萬/坪

2,828萬

2房/26.0坪

310 萬

車位7.6坪

3,138 萬

台北北投區建民里文承路

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113-04

11樓

112.8 萬/坪

2,938萬

2房/26.0坪

320 萬

車位7.6坪

3,258 萬

台北北投區建民里文承路

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113-04

2樓

112.7 萬/坪

5,058萬

3房/44.9坪

310 萬

車位7.6坪

5,368 萬

台北北投區建民里文承路

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113-04

7樓

113.4 萬/坪

5,092萬

3房/44.9坪

330 萬

車位7.6坪

5,422 萬

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113-04

12樓

115.9 萬/坪

5,202萬

3房/44.9坪

320 萬

車位7.0坪

5,522 萬

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113-03

11樓

115.4 萬/坪

5,180萬

3房/44.9坪

320 萬

車位7.6坪

5,500 萬

台北北投區建民里文承路

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113-03

12樓

113.0 萬/坪

4,450萬

3房/39.4坪

300 萬

車位7.6坪

4,750 萬

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113-03

3樓

108.6 萬/坪

3,336萬

2房/30.7坪

300 萬

車位7.0坪

3,636 萬

台北北投區建民里文承路

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113-07
26.0坪10樓
3,372 萬116.8萬/坪
113-06
44.9坪3樓
5,552 萬117.0萬/坪
113-06
44.9坪10樓
5,698 萬120.0萬/坪
113-06
44.9坪5樓
5,588 萬117.6萬/坪
113-06
30.7坪12樓
3,990 萬120.2萬/坪
113-06
26.0坪7樓
3,338 萬116.6萬/坪

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成交走勢

116.8萬
最新成交單價

113-07

120.2萬
最高成交單價

113-06

106.9萬
最低成交單價

112-11

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新潤潤心

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