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璞真文學
北投士林科技園區台北市北投區軟橋段71地號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
105.8萬/坪 近1年
成交均價
115.0萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
16 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
110~120萬/坪
總價
5,000萬
貸款成數
70%
預期完工
2026年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:0.81
車位規劃
平面式25個
格局規劃
二房(27坪)、三房(39~43坪)
投資建設
璞真建設股份有限公司
接待會館
台北市北投區軟橋段71地號(預約制)
屋齡
總戶數
31戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.76%
公設比
32.78~32.86%
建築構造
RC造
基地面積
295坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
文林國小、明德國中、歐洲學校、美國學校、日僑學校
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1. 位置:「璞真文學」位於北士科重劃區,棋盤街廓、筆直道路,居住品質頗佳。
2. 社區規劃:小型社區,單層三併,住戶相對單純。
1. 環境:區內機能正在成形中,需仰賴周邊商圈。
![light](https://img1.591.com.tw/house/2022/12/20/167149956287756104.jpg!338x252.jpg)
社區配置圖
主要格局
實價登錄
璞真文學共有 16筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
2樓
105.0 萬/坪
4,497萬
3房2廳/42.8坪
280 萬
車位12.7坪
4,777 萬
台北北投區文林北路75巷中正高中對面
113-03
4樓
107.2 萬/坪
4,588萬
0房2廳/42.8坪
280 萬
車位12.7坪
4,868 萬
台北大安區文林北路75巷中正高中對面
113-01
3樓
106.7 萬/坪
4,567萬
3房2廳/42.8坪
350 萬
車位19.3坪
4,917 萬
台北北投區文林北路75巷中正高中對面
成交走勢
- 105.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 112.0萬
- 最高成交單價
112-09
- 102.0萬
- 最低成交單價
112-11
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