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璞真文學

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 明德
  • location北投士林科技園區台北市北投區軟橋段71地號

location北投士林科技園區台北市北投區軟橋段71地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 105.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 115.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    110~120萬/坪

  • 總價

    5,000萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年上半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.81

  • 車位規劃

    平面式25個

  • 格局規劃

    二房(27坪)、三房(39~43坪)

  • 投資建設

    璞真建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市北投區軟橋段71地號(預約制)

  • 屋齡

  • 總戶數

    31戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.76%

  • 公設比

    32.78~32.86%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    295坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    文林國小、明德國中、歐洲學校、美國學校、日僑學校

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「璞真文學」位於北士科重劃區,棋盤街廓、筆直道路,居住品質頗佳。
2. 社區規劃:小型社區,單層三併,住戶相對單純。
缺點 缺點
1. 環境:區內機能正在成形中,需仰賴周邊商圈。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42坪/-

實價登錄

璞真文學共有 14筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
106.7 萬/坪
4,567
3房2廳/42.8坪
350
車位19.3坪
4,917
台北北投區文林北路75巷中正高中對面
113-01
5樓
106.5 萬/坪
2,880
2房2廳/27.0坪
0
無車位
2,880
台北北投區文林北路75巷中正高中對面
113-01
2樓
103.3 萬/坪
2,788
2房2廳/27.0坪
0
無車位
2,788
台北北投區文林北路75巷中正高中對面
  • 113-01
    3房42.8坪3樓
    4,917 106.7萬/坪
  • 113-01
    2房27.0坪5樓
    2,880 106.5萬/坪
  • 113-01
    2房27.0坪2樓
    2,788 103.3萬/坪
  • 全部實價登錄14筆>

成交走勢

106.7
最新成交單價
113-01
112.0
最高成交單價
112-09
102.0
最低成交單價
112-11

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