郡鼎璽苑·全部資訊

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郡鼎璽苑·全部資訊

銷售資訊

• 26.5~28

  單價(萬/坪)

• 588~700

  總價(萬)

• 125~145

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區莊敬路110號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  16戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(19.24~21.97坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區草福段512地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 22.2~22.2%

  公設比

• 49.63%

  建蔽率

• 138

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.38

• 車位規劃

  平面式6個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會觀00482號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花三機，衛浴：凱薩免治馬桶、面盆、明鏡，五金：正新大和系列氣密窗

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  冠蓁營造股份有限公司

• 企劃銷售

  大麗廣告有限公司

• 建築設計

  蘇丞斌建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「郡鼎璽苑」位於桃園市觀音區草漯重劃區，由郡鼎建設投資興建，樓層規劃為地上5層，一層4戶，新加坡式電梯公寓。

✶超低公設 均質2房
22.2％超低公設，純住4併私享領域，使用櫻花三機、冠軍磁磚、凱撒衛浴、SPC降噪地板等精品建材。

✶一巷住宅 幸福上質生活
莊敬路靜巷環境清幽，具備隱私與安全性，繁華轉身之間，同時擁大觀路繁榮商圈，如全聯、郵局、路易莎等…日常購物採買一應俱全。

✶低自備款 輕鬆當房東
受惠航空城計劃啟動及周邊多個工業區串聯，加上鄰近國二甲、台61、66快速道路，接軌北台灣科技產業廊道，南北交通重要紐帶，吸引⼤量⼈⼝遷入，住屋租屋需求龐大，自備百萬起，擁市心2房。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客成

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  水之丘主題公園、六合公園

• 其他配套

  觀音工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台61線、台68線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台15線