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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「郡鼎璽苑」位在草漯重劃區，區域採低密度、大面積綠地開發。
2. 社區規劃：該案為純住宅規劃，住戶出入單純，且公設比僅22.2%。
缺點 1. 社區規劃：車位規劃不足，部分戶別無法配有車位。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新 銷售登錄表(04/11更新)
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
2樓
25.6 萬/坪
492萬
2房/19.2坪
0 萬
無車位
492 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-03
5樓
25.6 萬/坪
542萬
2房/21.1坪
135 萬
車位8.8坪
677 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-03
4樓
25.9 萬/坪
499萬
2房/19.2坪
140 萬
車位11.1坪
639 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-03
2樓
25.5 萬/坪
540萬
2房/21.1坪
0 萬
無車位
540 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-02
2樓
25.4 萬/坪
556萬
2房/21.9坪
0 萬
無車位
556 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-02
3樓
25.8 萬/坪
565萬
2房/21.9坪
0 萬
無車位
565 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-02
5樓
25.6 萬/坪
493萬
2房/19.2坪
0 萬
無車位
493 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-02
4樓
25.7 萬/坪
561萬
2房/21.9坪
135 萬
車位8.8坪
696 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-02
3樓
26.0 萬/坪
550萬
2房/21.1坪
0 萬
無車位
550 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-02
4樓
25.9 萬/坪
548萬
2房/21.1坪
0 萬
無車位
548 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-01
5樓
24.4 萬/坪
535萬
2房/22.0坪
0 萬
無車位
535 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-01
3樓
25.9 萬/坪
499萬
2房/19.2坪
0 萬
無車位
499 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-01
3樓
24.5 萬/坪
538萬
2房/22.0坪
125 萬
車位8.8坪
663 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-01
4樓
24.5 萬/坪
538萬
2房/22.0坪
0 萬
無車位
538 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-01
5樓
25.4 萬/坪
555萬
2房/21.9坪
135 萬
車位8.8坪
690 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
113-01
2樓
24.0 萬/坪
528萬
2房/22.0坪
135 萬
車位8.8坪
663 萬
桃園市觀音區保障二路1446號之後面
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