上德悦·全部資訊上德悦·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
66~72
單價(萬/坪)
3,300~4,600
總價(萬)
195~235
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
新竹縣竹北市文義街170號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年第四季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
29戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(46坪)/3+1房(57坪)/店面(47.56坪)
基地地址
新竹縣竹北市文信路、文采街口
營運管理
管委會
無
管理費
100元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
35.88~35.88%
公設比
49.12%
建蔽率
322
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.62
車位規劃
平面式47個
棟戶規劃
1幢，3棟，26戶住家，2戶店面，1戶管委會
樓層規劃
地上14層,地下3層
座向規劃
朝南
建造執照
(112)府建字第00176號
使用執照
建材說明
廚具：Panasonic整體廚具、西班牙賽麗石檯面、林內三機、德國進口BOSCH半嵌式洗碗機、BOSCH微波蒸烤爐、日本進口KVK伸縮龍頭附3M淨水設備、奧地利BLUM緩衝五金組件，主臥衛浴：TOTO日本原裝進口全自動智慧型免治電腦馬桶、GROHE單槍面盆龍頭、GROHE高級定溫淋浴龍頭、Panasonic換氣暖風機，地板：EUROWOOD優樂超耐磨木地板(厚度10mm)、瑪摩麗磁高級磁磚(浴室)、YKK 6+6 Low-E玻璃(落地)
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 信箱區 曬被區 垃圾暫存區
建築設計
營造公司
大誠營造事業有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
卓玲建築師事務所
景觀設計
常季設計工程有限公司
公設設計
常季設計工程有限公司
燈光設計
特色說明
「上德悦」位於新竹縣竹北市文信路、文采街口，由上德開發股份有限公司投資建設，大誠營造事業有限公司營造，卓玲建築師事務所建築設計，常季設計工程有限公司景觀設計、公設設計。基地面積322.42坪，建蔽率49.12%，公設比35.88%。樓層規劃為3棟地上14層、地下3層建築，共有26戶住家、2戶店面、1戶管委會。格局坪數規劃3房(46坪)、3+1房(57坪)。
車位規劃47個平面式汽車位。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、信箱區、曬被區、垃圾暫存區。
建材規劃廚具：日本原裝進口Panasonic整體廚具、西班牙賽麗石檯面、林內三機、德國進口BOSCH半嵌式洗碗機、BOSCH微波蒸烤爐、日本進口KVK伸縮龍頭附3M淨水設備、奧地利BLUM緩衝五金組件，主臥衛浴：TOTO日本原裝進口全自動智慧型免治電腦馬桶、GROHE單槍面盆龍頭、GROHE高級定溫淋浴龍頭、Panasonic換氣暖風機，地板：EUROWOOD優樂超耐磨木地板(厚度10mm)、瑪摩麗磁高級磁磚(浴室)、YKK 6+6 Low-E玻璃(落地)。
周邊環境，車程約1分鐘可達學區仁愛國中、豆子埔公園、文采種子公園，距學區中正國小、車程約2分鐘，車程約3分鐘可達東元綜合醫院、新竹縣政府、AI智慧園區(開發中)，距中國醫藥大學新竹附設醫院、台元科技園區、昌益科技園區車程約7分鐘。
生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心竹北縣政店，距家樂福超市竹北中正東店、仁義市場車程約2分鐘，車程約4分鐘可達家樂福竹北店、竹北公有零售市場
交通方面，車程約4分鐘可達竹北車站，距高鐵新竹站車程約10分鐘。另有國道1號、台1線可利用。
周邊機能
超商/賣場
家樂福、全聯
熱門商圈
大遠百、站前商圈、光明商圈
傳統市場
仁義市場、竹北公有零售市場
醫療機構
東元綜合醫院、中國醫藥大學新竹附設醫院
政府機構
新竹縣政府
公共建設
豆子埔公園、文采種子公園
其他配套
台元科技園區、昌益科技園區、AI智慧園區(開發中)
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道1號
快速道路
暫無
高鐵系統
新竹站
台鐵系統
竹北車站
其他方式
暫無