鳳皇秀院
觀音市區桃園市觀音區中平路62號旁
- 所有
- 二房
- 三房
20.4萬/坪 近1年
成交均價
24.0萬/坪 議價率17%
建案銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
23~25萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
130~150萬
車位配比
1:0.98
車位規劃
平面式49個
格局規劃
二房(25~26坪)、三房(35~36坪)
投資建設
昱凱建設事業有限公司
接待會館
桃園市觀音區中平路11號
屋齡
總戶數
50戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
43.86%
公設比
35.3~35.3%
建築構造
RC造
基地面積
372坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
觀音國小、觀音國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「鳳皇秀院」基地周邊多為透天住家,中高樓層以上擁有不錯的視野景觀。
機能:步行2分鐘就能到甘泉寺商圈及甘泉夜市,生活機能便捷。
缺點
社區規劃:車位配比不足一戶一車位,開車族需多留意停車問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 21.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 23.9萬
- 最高成交單價
113-02
- 19.2萬
- 最低成交單價
113-03
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