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鳳皇秀院

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 桃客觀音站[樂活巴]
  • location觀音市區桃園市觀音區中平路62號旁

location觀音市區桃園市觀音區中平路62號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 20.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.0萬/坪 議價率17%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    23~25萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年第一季度

  • 車位價格

    130~150萬

  • 車位配比

    1:0.98

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 格局規劃

    二房(25~26坪)、三房(35~36坪)

  • 投資建設

    昱凱建設事業有限公司

  • 接待會館

    桃園市觀音區中平路11號

  • 屋齡

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    43.86%

  • 公設比

    35.3~35.3%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    372坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    觀音國小、觀音國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「鳳皇秀院」基地周邊多為透天住家,中高樓層以上擁有不錯的視野景觀。
機能:步行2分鐘就能到甘泉寺商圈及甘泉夜市,生活機能便捷。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比不足一戶一車位,開車族需多留意停車問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

26坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

26坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

26坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36坪/-

實價登錄

鳳皇秀院共有 13筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
21.2 萬/坪
555
2房2廳/26.2坪
140
車位9.4坪
695
桃園市觀音區中平路62號旁
113-03
3樓
19.2 萬/坪
690
3房2廳/35.9坪
150
車位9.4坪
840
桃園市觀音區中平路62號旁
113-02
6樓
20.8 萬/坪
550
2房2廳/26.4坪
140
車位9.4坪
690
桃園市觀音區中平路62號旁
  • 113-03
    2房26.2坪8樓
    695 21.2萬/坪
  • 113-03
    3房35.9坪3樓
    840 19.2萬/坪
  • 113-02
    2房26.4坪6樓
    690 20.8萬/坪
  • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

21.2
最新成交單價
113-03
23.9
最高成交單價
113-02
19.2
最低成交單價
113-03

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