青森苑·全部資訊

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青森苑·全部資訊

銷售資訊

• 42~48

  單價(萬/坪)

• 1,218

  總價(萬)

• 175~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市中西區中華西路二段839號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年上半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  60戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(29坪)/三房(36~39坪)

• 基地地址

  台南市中西區頂美三街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.7%

  公設比

• 32.35%

  建蔽率

• 616

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區、第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式65個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，60戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第04418號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：Clean up；衛浴：TOTO、V&B；其他：林內三機、YKK氣密窗、德國歐瑞那木地板、格溫拜克淨水、Poll-tex防霾紗窗

• 公共設施

  接待大廳 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  亞鼎營造有限公司

• 企劃銷售

  幸福家房產事業有限公司

• 建築設計

  張博森建築師事務所

• 景觀設計

  康森室內裝修工程有限公司

• 公設設計

  曾輝榮

• 燈光設計

  金華燈飾

特色說明

「青森苑」位於台南市中西區頂美三街，由瀞川建設事業有限公司投資興建，亞鼎營造有限公司營造，張博森建築師事務所建築設計，基地面積616.49坪、建蔽率32.35％、公設比33.7%。

樓層規劃為1棟地上13層、地下2層建築，共有60戶住家，格局坪數規劃為二房(29坪)、三房(36~39坪)。車位共規劃有65個平面車位，公共設施有接待大廳、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區協進國小，距文賢國中約5分鐘車程。公共建設方面，步行約1分鐘可至西湖公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達和緯黃昏市場，距寶雅台南和緯店約4分鐘車程。

交通方面，車程約11分鐘可至台南火車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、好市多、家樂福、宜得利家居、寶雅

• 熱門商圈

  武聖夜市、和緯商圈、文賢商圈、華平商圈

• 傳統市場

  第一小康市場、和緯黃昏市場

• 醫療機構

  郭綜合醫院、成大醫院

• 政府機構

  台南市政府

• 公共建設

  永華國民運動中心、西湖公園、大涼生態公園、國立臺南生活美學館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  北外環快速道路(規劃中)

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  暫無