沅恆首哲·全部資訊

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沅恆首哲·全部資訊

銷售資訊

• 27

  單價(萬/坪)

• 788

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區中正路585號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  24戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(25~27坪)

• 基地地址

  台南市善化區德興段0650地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 25.74%

  公設比

• 59.31%

  建蔽率

• 180

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.92

• 車位規劃

  平面式6個、機械式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，24戶住家

• 樓層規劃

  地上7層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (112)南工造字第01097號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、Innoci衛浴

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  竑旺廣告有限公司

• 建築設計

  陳清乾建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「沅恆首哲」位於台南市善化區德興段0650地號，由沅恆建設股份有限公司投資興建，陳清乾建築師事務所建築設計，基地面積179.68坪、建蔽率59.31%、公設比25.74%。

樓層規劃為1棟地上7層建築，共有24戶住家，格局坪數規劃為三房(25、27坪)。

車位共規劃有平面式6個、機械式16個，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、Innoci衛浴。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區大同國小，距善化國中約3分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至溪美社區森林公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達寶雅台南善化店，距全聯福利中心善化中山店約4分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、美廉社、善化區農會農產品展售館、輕鬆購五金百貨-善化門市、善化區農會六分寮分部

• 熱門商圈

  善化商圈、中山商圈

• 傳統市場

  善化菜市場、善化黃昏市場、善化牛墟

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  善化區公所、善化衛生所、善化區農會

• 公共建設

  東勢寮親水公園、溪美社區森林公園、善化胡厝寮彩繪村

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  84快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  台1線