佳順·寓安·全部資訊

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鄭淵臨

佳順·寓安·全部資訊

銷售資訊

• 30~33

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 130~165

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區台江大道一段829號(透天旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  149戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~26坪)/三房(31~38坪)

• 基地地址

  台南市安南區安和路四段163巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.1%

  公設比

• 26.96%

  建蔽率

• 1,138

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.88

• 車位規劃

  平面式141個、機械式139個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，149戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (110)南工造字第04103號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內廚具， 衛浴：美標衛浴，其他：Honeywell淨水器、日立冷氣室外機

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 信箱區 曬被區 家教教室 宅配室

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  寶綸廣告有限公司

• 建築設計

  曾聰憲建築師事務所

• 景觀設計

  曾聰憲建築事務所

• 公設設計

  邑埕設計工程有限公司

• 燈光設計

  曾聰憲建築事務所

特色說明

「佳順·寓安」位於台南市安南區安和路146巷內，由佳順建設股份有限公司投資興建，曾聰憲建築師事務所建築設計，基地面積1137坪、建蔽率26.96％、公設比32.1%，樓層規劃為2棟地上13層，地下2層建築，共有149戶住家，格局坪數規劃二房(23~26坪)、三房(31~38坪)。

車位共規劃141個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、家教教室、健身房、兒童遊戲室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

建材有：廚具–林內、衛浴–美標，其他–Honeywell全棟淨水、5mm+5mm LowE雙強化膠合玻璃、日立冷氣室外機、三星電子鎖。

周邊環境：車程約2分鐘可達學區安順國小、安順國中、第四幼兒園安順分班，車程約1分鐘可達育安公園。
生活採買：車程約1分鐘可達全聯福利中心州南店，距北安利多黃昏市場約5分鐘車程。
醫療機構：車程約3分鐘可達安南醫院。
交通機能：車程約3分鐘可達北外環快速道路，有國道1號、國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、全聯、輕鬆購五金百貨

• 熱門商圈

  安和商圈、中州寮商圈、北安商圈

• 傳統市場

  北安利多果菜市場、安南果菜市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  安南區公所

• 公共建設

  歷史博物館、台江文化中心

• 其他配套

  郵局、玉山銀行、華南銀行、台灣銀行、彰化銀行、農會

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道八號

• 快速道路

  北外環快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無