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佳順·寓安

    • 近一週超 910 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 910 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location和順台南市安南區安和路四段163巷

location和順台南市安南區安和路四段163巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 29.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.5萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    30~33萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第三季度

  • 車位價格

    130~165萬

  • 車位配比

    1:1.88

  • 車位規劃

    平面式141個、機械式139個

  • 格局規劃

    二房(23~26坪)、三房(31~38坪)

  • 投資建設

    佳順建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市安南區台江大道一段829號(透天旁)

  • 屋齡

  • 總戶數

    149戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    26.96%

  • 公設比

    32.1%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,138坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    市立第四幼兒園、安順國小、安順國中、瀛海高中

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.30
社區綜合評分圖標
地段環境
4.30
地段環境圖標
社區規劃
4.40
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.30
地段環境
4.30
社區規劃
4.40
優點 優點
1. 1.全案平均公設比32.1%,相較同區域新大樓建案低,住宅使用空間坪效高。
2. 2.安南區核心,鄰學區、文教約500米一應俱全(安順國小、安順國中、市立第四幼兒園)。
缺點 缺點
1. 1.預計2024年第三季完工,無法立即入住。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2+1房

25.46坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.44坪/-

實價登錄

佳順·寓安共有 145筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
1樓
29.5 萬/坪特殊交易
943
3房2廳/32.0坪
150
車位7.6坪
1,093
臺南市安南區安和路四段163巷
113-06
10樓
32.0 萬/坪
851
2房2廳/26.6坪
140
車位7.3坪
991
臺南市安南區安和路四段163巷
113-05
8樓
31.5 萬/坪
837
2房2廳/26.6坪
140
車位7.3坪
977
臺南市安南區安和路四段163巷
  • 113-06
    3房32.0坪1樓
    1,093 29.5萬/坪
  • 113-06
    2房26.6坪10樓
    991 32.0萬/坪
  • 113-05
    2房26.6坪8樓
    977 31.5萬/坪
  • 全部實價登錄145筆>

成交走勢

32.0
最新成交單價
113-06
32.3
最高成交單價
113-03
24.5
最低成交單價
112-11

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