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佳順·寓安

    • 近一週超 1,508 人看過
    • 熱門指數69%
    • 近一週超 1,508 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location和順台南市安南區安和路四段163巷

location和順台南市安南區安和路四段163巷

rank-logo台南市成交榜 TOP9

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 28.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.5萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    30~33萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第三季度

  • 車位價格

    130~165萬

  • 車位配比

    1:1.88

  • 車位規劃

    平面式141個、機械式139個

  • 格局規劃

    二房(23~26坪)、三房(31~38坪)

  • 投資建設

    佳順建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市安南區台江大道一段829號(透天旁)

  • 屋齡

  • 總戶數

    149戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    26.96%

  • 公設比

    32.1%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,138坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    市立第四幼兒園、安順國小、安順國中、瀛海高中

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.30
社區綜合評分圖標
地段環境
4.30
地段環境圖標
社區規劃
4.40
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.30
地段環境
4.30
社區規劃
4.40
優點 優點
1.全案平均公設比32.1%,相較同區域新大樓建案低,住宅使用空間坪效高。
2.安南區核心,鄰學區、文教約500米一應俱全(安順國小、安順國中、市立第四幼兒園)。
缺點 缺點
1.預計2024年第三季完工,無法立即入住。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2+1房

25.46坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

31.44坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.44坪/-

實價登錄

佳順·寓安共有 105筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
29.1 萬/坪
916
3房2廳/31.4坪
140
車位7.6坪
1,056
臺南市安南區安和路四段163巷
113-03
12樓
31.2 萬/坪
830
2房2廳/26.6坪
130
車位7.3坪
960
臺南市安南區安和路四段163巷
113-03
4樓
28.8 萬/坪
905
3房2廳/31.4坪
155
車位7.6坪
1,060
臺南市安南區安和路四段163巷
  • 113-03
    3房31.4坪4樓
    1,056 29.1萬/坪
  • 113-03
    2房26.6坪12樓
    960 31.2萬/坪
  • 113-03
    3房31.4坪4樓
    1,060 28.8萬/坪
  • 全部實價登錄105筆>

成交走勢

29.1
最新成交單價
113-03
31.2
最高成交單價
113-03
24.5
最低成交單價
112-11

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