【中山北美】37筆成交，均價116萬/坪

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中山北美

預售屋

116.3萬/坪

近1年成交均價

總戶數

37戶

車位數量

平面式1個、機械式21個

公設比

35~35%

地址

士林官邸台北市士林區中山北路五段698巷

在售物件

在租物件

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社區問答

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【中山北美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【中山北美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【中山北美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【中山北美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【中山北美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【中山北美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【中山北美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【中山北美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【中山北美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【中山北美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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4個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境：屬於中山北路巷內，相對商業氣息不重，屬於住宅區規劃。

2. 社區：「中山北美」百戶內小戶數社區，出入相對單純。

缺點

1. 社區規劃：車位數量不足，無法一戶配一車位，注意是否符合使用習慣

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(3)
3房(1)

23.21坪/-

23.3坪/-

23.48坪/-

35.23坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

2樓

109.5 萬/坪

3,858萬

3房/35.2坪

320 萬

車位8.6坪

4,178 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-08

8樓

119.6 萬/坪

4,215萬

3房/35.2坪

360 萬

車位8.9坪

4,575 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

查看明細

113-08

10樓

122.0 萬/坪

4,298萬

3房/35.2坪

330 萬

車位8.9坪

4,628 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-07

10樓

123.8 萬/坪

2,873萬

2房/23.2坪

330 萬

車位8.9坪

3,203 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

查看明細

113-07

10樓

123.1 萬/坪

2,868萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

2,868 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-07

3樓

110.7 萬/坪

3,900萬

3房/35.2坪

330 萬

車位8.6坪

4,230 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-06

10樓

124.1 萬/坪

2,915萬

2房/23.5坪

360 萬

車位8.9坪

3,275 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-06

7樓

117.2 萬/坪

4,130萬

3房/35.2坪

320 萬

車位8.9坪

4,450 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-05

8樓

119.2 萬/坪

2,777萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

2,777 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-05

4樓

113.5 萬/坪

4,000萬

3房/35.2坪

320 萬

車位8.9坪

4,320 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-05

9樓

120.5 萬/坪

4,245萬

3房/35.2坪

320 萬

車位8.9坪

4,565 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-05

5樓

115.9 萬/坪

2,700萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

2,700 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-04

7樓

116.4 萬/坪

2,713萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

2,713 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-04

2樓

109.5 萬/坪

2,570萬

2房/23.5坪

0 萬

無車位

2,570 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-04

9樓

120.0 萬/坪

2,796萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

2,796 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-04

4樓

113.3 萬/坪

2,640萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

2,640 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-04

3樓

111.1 萬/坪

2,588萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

2,588 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-04

2樓

109.4 萬/坪

2,540萬

2房/23.2坪

0 萬

無車位

2,540 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-04

4樓

113.3 萬/坪

2,631萬

2房/23.2坪

0 萬

無車位

2,631 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-04

2樓

109.0 萬/坪

2,540萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

2,540 萬

台北士林區福志里中山北路五段698巷

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113-08
35.2坪2樓
4,178 萬109.5萬/坪
113-08
35.2坪8樓
4,575 萬119.6萬/坪
113-08
35.2坪10樓
4,628 萬122.0萬/坪
113-07
23.2坪10樓
3,203 萬123.8萬/坪
113-07
23.3坪10樓
2,868 萬123.1萬/坪
113-07
35.2坪3樓
4,230 萬110.7萬/坪

全部實價登錄37筆>

成交走勢

109.5萬
最新成交單價

113-08

124.1萬
最高成交單價

113-06

109.0萬
最低成交單價

113-04

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屋主委賣

總戶數

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主要格局

實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

成交走勢

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屋主委賣

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

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