双湖薈·全部資訊

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双湖薈·全部資訊

銷售資訊

• 36~39

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 165~175

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市八德區和平路433號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  51戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(15坪)/二房(26~27坪)/三房(38坪)/店面(43坪)

• 基地地址

  桃園市八德區和平路421號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.9%

  公設比

• 33.5%

  建蔽率

• 346

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.8

• 車位規劃

  平面式41個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，50戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會德00692號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：烘碗機、抽油煙機、瓦斯爐三機，衛浴：HCG和成衛浴，其他：海島型降噪木地板。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 信箱區 包裹儲藏室

建築設計

• 營造公司

  伯皇營造有限公司

• 企劃銷售

  承品廣告有限公司

• 建築設計

  鄭宇能建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「双湖薈」位於桃園市八德區和平路421號，由長展開發股份有限公司投資建設，伯皇營造有限公司營造，鄭宇能建築師事務所建築設計。基地面積345.94坪，建蔽率33.5%，公設比33.9%。樓層規劃為1棟地上10層、地下2層建築，共有50戶住家、1戶店面。格局坪數規劃一房(15坪)、二房(26~27坪)、三房(38坪)。

車位規劃41個平面式汽車位。公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、信箱區、包裹儲藏室。建材規劃廚具：烘碗機、抽油煙機、瓦斯爐三機，衛浴：HCG和成衛浴，其他：海島型降噪木地板。

周邊環境，車程約1分鐘可達同福公園、西坡埤塘生態公園，距學區大安國小、學區大成國中車程約2分鐘，車程約3分鐘可達大湳森林公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社八德重慶店、東勇黃昏市場，距全聯福利中心八德東勇店車程約3分鐘，車程約6分鐘可達大湳公有零售市場。

交通方面，車程約3分鐘可達三鶯線LB13預定站、八德大湳轉運站。另有國道2號東西向、國道3號、國道1號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、置地生活廣場

• 熱門商圈

  東勇商圈、大湳形象商圈

• 傳統市場

  東勇黃昏市場、大湳公有零售市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  三鶯線LB13預定站、八德區大湳滯洪池公園、大湳森林公園、八德大湳轉運站

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  LB13站（規劃中）

• 高速公路

  國道2號東西向、國道3號、國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  八德大湳轉運站