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双湖薈

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 中華神學院
  • location桃園市八德區和平路421號

location桃園市八德區和平路421號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 36.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.5萬/坪 議價率1%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    36~39萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年第二季度

  • 車位價格

    165~175萬

  • 車位配比

    1:0.8

  • 車位規劃

    平面式41個

  • 格局規劃

    一房(15坪)、二房(26~27坪)、三房(38坪)、店面(43坪)

  • 投資建設

    長展開發股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市八德區和平路433號

  • 屋齡

  • 總戶數

    51戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.5%

  • 公設比

    33.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    346坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    一般農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    大安國民小學、大成國民中學

社區問答

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「双湖薈」位兩個大型生態公園之間,周邊多綠帶與湖岸景觀。
2. 交通:鄰近國道2號大湳交流道與興建中的桃園捷運綠線,聯外交通便利。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比不足1:1,會有買不到車位的情況。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.09坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27.25坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.01坪/-

實價登錄

双湖薈共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
3樓
31.8 萬/坪特殊交易
487
1房1廳/15.3坪
125
車位10.4坪
612
桃園市八德區和平路411巷12號隔壁
113-03
2樓
35.2 萬/坪
1,340
3房2廳/38.0坪
175
車位10.4坪
1,515
桃園市八德區和平路411巷12號隔壁
113-03
6樓
37.1 萬/坪
1,412
3房2廳/38.0坪
175
車位10.4坪
1,587
桃園市八德區和平路411巷12號隔壁
  • 113-04
    1房15.3坪3樓
    612 31.8萬/坪
  • 113-03
    3房38.0坪2樓
    1,515 35.2萬/坪
  • 113-03
    3房38.0坪6樓
    1,587 37.1萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

31.8
最新成交單價
113-04
39.1
最高成交單價
112-12
30.9
最低成交單價
113-02

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