【微笑世界】954筆成交，均價43萬/坪

【微笑世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

烏日買房推薦

共5棟，總共455戶，13層兩梯9戶使用

全部2個回答

【微笑世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

廖漢潼

本案管理費一坪約70元左右,其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,花園維護,社區公共設施損壞修繕等,有兒童遊戲室,洗衣間,麻將間等公共設施,適合小家庭入住

1個回答

【微笑世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

趙永銘

因高鐵特區未來有購務城，因此會帶動整個高鐵特區的發展，與人口，故未來的走勢依照高鐵特區的發展，會呈現上漲的情形

1個回答

【微笑世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【微笑世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【微笑世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

葉晏婷

社區對面有公車站,步行約1-1.5分鐘,社福館前,公車經過新烏日火車站,三鐵共構,火車、捷運、高鐵皆可在台中市區、各縣市搭車穿梭,非常方便!

全部4個回答

【微笑世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

葉晏婷

此社區就讀烏日國中、烏日國小,國小建議家長接送,步行約1-1.5公里,騎車開車接送約3-5分鐘,烏日國中距離約1公里,騎車開車接送約3分鐘

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，居住環境較新；車位配比1:1.05，確保社區居民停車方便且充足；公設包含接待大廳,空中花園,中庭花園等，提供了多種休閒娛樂活動的場所。

2. 格局規劃:社區有4種戶型，供居民選擇，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物便利度較低。

3.7

上等水平

在烏日高鐵特區生活圈排名超過91%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：4.8

格局規劃

3.5

區域均值：3.5

周邊學校

3.1

區域均值：3.8

交通機能

4.0

區域均值：3.2

社區規劃

3.8

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(2)
2房(2)

36.70坪/南

12.20坪/西北

31.60坪/東北

36.70坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

1樓

53.0 萬/坪

3,800萬

0房/71.6坪

150 萬

車位12.1坪

3,950 萬

三榮北路92號 | 1樓

113-10

13樓

42.9 萬/坪

303萬

2房/7.1坪

142 萬

車位11.5坪

445 萬

三榮北路122號 | 13樓之9

113-08

8樓

46.6 萬/坪

1,143萬

2房/24.5坪

285 萬2

車位23.0坪

1,428 萬

三榮北路120號 | 8樓之7

113-07

1樓

57.8 萬/坪

3,313萬

0房/57.3坪

142 萬

車位11.5坪

3,455 萬

三榮北路88號 | 1樓

113-07

7樓

31.9 萬/坪

641萬

1房/20.1坪

142 萬

車位11.5坪

783 萬

三榮北路118號 | 7樓之5

113-06

3樓

45.6 萬/坪

916萬

1房/20.1坪

142 萬

車位11.5坪

1,058 萬

三榮北路118號 | 3樓之1

113-06

12樓

50.7 萬/坪

1,032萬

1房/20.3坪

142 萬

車位11.5坪

1,174 萬

三榮北路118號 | 12樓之3

113-06

5樓

38.0 萬/坪

772萬

1房/20.3坪

138 萬

車位11.1坪

910 萬

三榮北路118號 | 5樓之3

113-06

3樓

41.7 萬/坪

838萬

1房/20.1坪

142 萬

車位11.5坪

980 萬

三榮北路118號 | 3樓之7

113-04

2樓

45.8 萬/坪

1,138萬

2房/24.9坪

142 萬

車位11.5坪

1,280 萬

三榮北路120號 | 2樓之2

113-04

12樓

27.9 萬/坪

1,001萬

3房/35.9坪

142 萬

車位11.5坪

1,143 萬

三榮北路128號 | 12樓之2

113-04

8樓

27.2 萬/坪

978萬

3房/36.0坪

142 萬

車位11.5坪

1,120 萬

三榮北路128號 | 8樓之1

113-04

3樓

43.4 萬/坪

1,078萬

2房/24.9坪

142 萬

車位11.5坪

1,220 萬

三榮北路120號 | 3樓之2

113-03

7樓

38.8 萬/坪

1,395萬

3房/36.0坪

285 萬2

車位23.0坪

1,680 萬

三榮北路128號 | 7樓之6

113-03

8樓

45.8 萬/坪

1,250萬

2房/27.3坪

138 萬

車位11.1坪

1,388 萬

三榮北路126號 | 8樓之3

113-02

4樓

44.2 萬/坪

1,098萬

2房/24.9坪

142 萬

車位11.5坪

1,240 萬

三榮北路120號 | 4樓之9

113-02

13樓

44.9 萬/坪

1,166萬

2房/26.0坪

142 萬

車位11.5坪

1,308 萬

三榮北路122號 | 13樓之6

113-01

4樓

43.0 萬/坪

1,056萬

2房/24.5坪

142 萬

車位11.5坪

1,198 萬

三榮北路120號 | 4樓之1

113-01

3樓

35.5 萬/坪

1,278萬

3房/36.0坪

142 萬

車位11.5坪

1,420 萬

三榮北路126號 | 3樓之6

112-12

4樓

43.4 萬/坪

1,111萬

2房/25.6坪

139 萬

車位11.5坪

1,250 萬

三榮北路122號 | 4樓之8