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微笑世界
住宅大樓
3年社區
43.0萬/坪
近1年成交均價
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- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
微笑世界共有4種格局、 38筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
專任芳💗微笑世界高樓層2房平車裝潢戶
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社區問答
【微笑世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
烏日買房推薦
共5棟，總共455戶，13層兩梯9戶使用
【微笑世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉岱霖
平面式508個 無充電樁車位配比1:1.05
【微笑世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
廖漢潼
二房在28000,三房在35000左右,根據是否含裝潢,管理費,車位,傢俱是否齊全而不同,整體租金偏高
【微笑世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
廖漢潼
本案管理費一坪約70元左右,其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,花園維護,社區公共設施損壞修繕等,有兒童遊戲室,洗衣間,麻將間等公共設施,適合小家庭入住
【微笑世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
趙永銘
因高鐵特區未來有購務城，因此會帶動整個高鐵特區的發展，與人口，故未來的走勢依照高鐵特區的發展，會呈現上漲的情形
【微笑世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
葉晏婷
社區對面有公車站,步行約1-1.5分鐘,社福館前,公車經過新烏日火車站,三鐵共構,火車、捷運、高鐵皆可在台中市區、各縣市搭車穿梭,非常方便!
【微笑世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
葉晏婷
此社區就讀烏日國中、烏日國小,國小建議家長接送,步行約1-1.5公里,騎車開車接送約3-5分鐘,烏日國中距離約1公里,騎車開車接送約3分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:屋齡2年，居住環境較新；車位配比1:1.05，確保社區居民停車方便且充足；公設包含接待大廳,空中花園,中庭花園等，提供了多種休閒娛樂活動的場所。
2. 格局規劃:社區有4種戶型，供居民選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物便利度較低。
3.7
上等 水平
在烏日高鐵特區生活圈排名超過91%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：4.8
格局規劃
3.5
區域均值：3.5
周邊學校
3.1
區域均值：3.8
交通機能
4.0
區域均值：3.2
社區規劃
3.8
區域均值：3.1
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
36.70坪/南
1房2廳1衛
12.20坪/西北
1房2廳1衛
31.60坪/東北
2房2廳1衛
36.70坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
微笑世界共有 954筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
8樓
46.9 萬/坪
1,150萬
2房2廳/24.5坪
278 萬2
車位23.0坪
1,428 萬
三榮北路120號 | 8樓之7
查看明細 2
113-08
10樓
42.9 萬/坪特殊交易
861萬
1房1廳/20.1坪
139 萬
車位11.5坪
1,000 萬
三榮北路118號 | 10樓之7
113-07
1樓
57.8 萬/坪特殊交易
3,316萬
0房0廳/57.3坪
139 萬
車位11.5坪
3,455 萬
三榮北路88號 | 1樓
成交走勢
- 46.9萬
- 最新成交單價
113-08
- 50.9萬
- 最高成交單價
113-06
- 24.7萬
- 最低成交單價
110-02
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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烏日高鐵特區
成交均價
40.90萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通 成功車站新烏日火車站捷運綠線
超商 台中高鐵超級娛樂購物城台中高鐵娛樂購物城 基地超級娛樂購物城預定地
學區 旭光國民小學
優質經紀人
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