上漲 桃園觀音區的草漯重劃區，受惠周邊工業區就業人口居住需求，以及航空城計劃利多，近年房市急起直追，由於周邊有多個工業區，帶來龐大就業人口，草漯重劃區的規劃主要也是讓周邊就業人口能就近定居，另外行空城拆遷戶也多選此區定居，讓區內蓬勃發展。 草漯採低密度開發，建蔽率僅50％，因此早年多以透天居多，近年則開始有大樓出現，目前新建案行情每坪在25~28萬左右，近兩年房價上漲頗多。