立暘文學苑

全區均質超低18%超低公設3房

棒壘球場周圍能停車全區皆無停車位規劃

目前空屋租金目前為:15000/月家具家電全配為:18000/月若有裝潢+全配者:20000/月

共A B C 三棟~最高五樓~一梯四戶

每戶每月1000元，包含社區電梯維修保養費、垃圾處理費

上漲桃園觀音區的草漯重劃區，受惠周邊工業區就業人口居住需求，以及航空城計劃利多，近年房市急起直追，由於周邊有多個工業區，帶來龐大就業人口，草漯重劃區的規劃主要也是讓周邊就業人口能就近定居，另外行空城拆遷戶也多選此區定居，讓區內蓬勃發展。草漯採低密度開發，建蔽率僅50％，因此早年多以透天居多，近年則開始有大樓出現，目前新建案行情每坪在25~28萬左右，近兩年房價上漲頗多。

社區內無任何其它用不到的公設，管理費也很便宜非常適合觀音工業區的上班族~來居住

最大特色就是超低公設比! 才18%比起周邊新大樓~公設比動輒32~34%文學苑即使只要購買22坪~以低總價購入它案新大樓~需要購買27坪以上~總價接近700萬左右~才能享有跟文學苑一樣的室內空間

草漯區外客佔比高，雙北地區、中南部過來買的都有，觀音以外的桃園客也不少，2字頭房價相當具吸引力。草漯生活圈交通堪稱便捷，開車經忠孝路可上台61線快速道路草漯交流道，也可從觀音交流道上台66線，而串連草漯及青埔地區的月桃路拓寬工程二標，也已動工，預計完工後，兩地間距離只要6公里，拉近至青埔的距離