聯廣闊境
林口家樂福新北市林口區新北市林口區文化二路一段309巷(扶輪公園旁)
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
55.5萬/坪 近1年
成交均價
59.5萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
95 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
52~67萬/坪
總價
1,080~2,980萬
貸款成數
70%
預期完工
2027年下半年
車位價格
230~250萬
車位配比
1:0.82
車位規劃
平面式97個
格局規劃
二房(28.24~29.65坪)、四房(42.98~46.10坪)、1+1房(17.77坪)、開放格局(17.80~37.76坪)、店面(21.52~52.68坪)
投資建設
聯廣建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路一段183號旁
屋齡
總戶數
119戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.17%
公設比
34.7~34.7%
建築構造
RC造
基地面積
341坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
學區
新林國小、南勢國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「聯廣闊境」位林口新市鎮,鄰近公園、影城、超市、市場,生活機能良好。
缺點
規劃:全案規劃有店面、一般事務所及住家,休閒公設不多,公設比達34.7%。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 54.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 67.0萬
- 最高成交單價
112-09
- 44.6萬
- 最低成交單價
113-01
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