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社區暫無攻略
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晴空樹
64.5萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週二
- 11/26週三
- 11/27週四
- 11/28週五
- 11/29週六
- 11/30週日
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【晴空樹】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
伍芷嫻
ＡＢ棟為一層四戶，分別為44坪的三房格局，以及52坪三加一房格局，無景觀陽台，有工作陽台。Ｃ棟為一層兩戶，73坪的四房格局，前有景觀陽台，後有工作陽台。
【晴空樹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳心瑀
此社區為平面車位，車位管理費500/月
【晴空樹】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳先生
3房42坪租金約25000元~30000元 52坪租金約28000~32000元 72坪租金約 55000~65000近幾年資金走勢從25000元漲到30000元
【晴空樹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡靜雯
共有ABC三棟,AB棟一層有四戶,C棟一層二戶,共有33層AB棟有三梯(內含一個貨梯)四戶共用C棟二梯(內含一個貨梯)二戶共用
【晴空樹】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳心瑀
管理費80/坪，包含物業管理，電梯保養，花園維護，清潔打掃，管委會注重環境整潔
【晴空樹】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳心瑀
平均成交價落在48~52坪，未來走勢穩定成長
【晴空樹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳先生
高級質感社區, 內部環境高級優雅,飯店式管理, 宛如置身在國外,公設有戶外泳池,設有男女淋浴間,2樓有設置餐廳,免外出可以享用飯店式餐點
【晴空樹】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳心瑀
社區質感好，一層四戶跟二戶，戶戶邊間採光好
【晴空樹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳心瑀
此社區近A9機捷步行5分鐘，南下北上交流道2分鐘即可上
【晴空樹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳心瑀
此社區小朋友大部分都讀新林國小(雙語)，步行5分鐘即可到達
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
3房2廳2衛 在售33筆
43.70坪/北
3,468萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售33筆
52.00坪/南
3,468萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售33筆
52.00坪/北
3,468萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售33筆
52.80坪/東南
3,468萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售33筆
61.00坪/東北
3,468萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售33筆
61.50坪/南
3,468萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售33筆
74.00坪/西北
3,468萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售33筆
92.00坪/西北
3,468萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售6筆
51.70坪/南
3,998萬起
查看原圖
4房2廳3衛
73.70坪/西北
暫無價格
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
29樓
62.5 萬/坪
3,758萬
2房/52.1坪
待定
車位8.1坪
3,758 萬
八德路358號 | 29樓
查看明細 2
114-08
30樓
66.4 萬/坪
2,890萬
1房/43.5坪
210 萬
車位9.3坪
3,100 萬
八德路352號 | 30樓
查看明細 3
114-07
23樓
62.4 萬/坪
3,253萬
3房/52.2坪
215 萬
車位9.3坪
3,468 萬
八德路348號 | 23樓
查看明細 2
114-07
26樓
67.8 萬/坪
3,535萬
3房/52.2坪
215 萬
車位9.3坪
3,750 萬
八德路366號 | 26樓
查看明細 2
114-05
3樓
35.1 萬/坪特殊交易
1,815萬
3房/51.7坪
215 萬
車位9.3坪
2,030 萬
八德路356號 | 3樓
114-02
30樓
66.9 萬/坪
3,480萬
3房/52.1坪
220 萬
車位9.3坪
3,700 萬
八德路366號 | 30樓
查看明細 2
113-12
3樓
57.2 萬/坪
2,957萬
2房/51.7坪
263 萬
車位9.3坪
3,220 萬
八德路366號 | 3樓
查看明細 2
113-10
29樓
64.1 萬/坪
2,787萬
3房/43.5坪
263 萬
車位9.3坪
3,050 萬
八德路362號 | 29樓
查看明細 2
113-08
18樓
59.3 萬/坪
2,587萬
2房/43.6坪
263 萬
車位9.3坪
2,850 萬
八德路360號 | 18樓
查看明細 2
113-08
23樓
68.1 萬/坪
2,970萬
2房/43.6坪
228 萬
車位8.1坪
3,198 萬
八德路362號 | 23樓
查看明細 2
113-07
26樓
57.8 萬/坪
2,522萬
3房/43.6坪
228 萬
車位8.1坪
2,750 萬
八德路362號 | 26樓
查看明細 2
113-06
15樓
46.7 萬/坪
2,037萬
3房/43.6坪
263 萬
車位9.3坪
2,300 萬
八德路352號 | 15樓
查看明細 3
113-05
22樓
61.7 萬/坪
4,545萬
3房/73.7坪
263 萬
車位9.3坪
4,808 萬
文化三路一段39巷5號 | 22樓
查看明細 3
113-05
1樓
90.5 萬/坪一樓
2,825萬
3房/31.2坪
263 萬
車位9.3坪
3,088 萬
文化三路一段39巷15號 | 1樓
查看明細 2
113-04
8樓
62.7 萬/坪
4,610萬
3房/73.5坪
490 萬2
車位17.5坪
5,100 萬
文化三路一段39巷1號 | 8樓
查看明細 4
113-04
7樓
54.8 萬/坪
2,875萬
3房/52.5坪
263 萬
車位9.3坪
3,138 萬
八德路366號 | 7樓
查看明細 2
113-03
14樓
59.0 萬/坪
2,572萬
3房/43.6坪
263 萬
車位9.3坪
2,835 萬
八德路360號 | 14樓
查看明細 2
113-03
32,33樓
42.9 萬/坪
5,093萬
4房/118.8坪
527 萬2
車位18.7坪
5,620 萬
八德路352號 | 32,33樓
查看明細 2
113-03
20樓
61.3 萬/坪
2,672萬
2房/43.6坪
228 萬
車位8.1坪
2,900 萬
八德路362號 | 20樓
查看明細 3
113-03
31樓
54.1 萬/坪
3,983萬
3房/73.7坪
263 萬
車位9.3坪
4,246 萬
文化三路一段39巷5號 | 31樓
查看明細 2
成交走勢
- 62.5萬
- 最新成交單價
114-09
- 68.1萬
- 最高成交單價
113-08
- 26.4萬
- 最低成交單價
103-01
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