鑫時代·全部資訊

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李璟荃

鑫時代·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區興楠路369號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  528戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~26坪)/三房(31~37坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區楠陽路(楠陽國小正對面)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 50.65%

  建蔽率

• 1,488

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式287個、機械式242個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，514戶住家，14戶店面

• 樓層規劃

  地上21層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東南

• 建造執照

  (110)高市工建築字第02534號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  天玉營造股份有限公司

• 企劃銷售

  達邁廣告

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「鑫時代」位於楠梓區楠陽路（楠陽國小對面），週邊環境生活機能充足商圈熱絡，交通動線寬闊四通八達，主要交通動線楠陽路、興楠路、興西路、鳳仁路、鳳楠路、旗楠路。楠梓火車站（一站即達左營三鐵共構車站），住宅環境發展已相對成熟。
本案由樹藤建設有限公司投資興建，天玉營造股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，1488坪大基地開發，建蔽率50.65％、公設比約35%，樓層規劃為地上21層，地下4層建築，共有514戶住家，14戶店面，坪數規劃二房(24~26坪)、三房(31~37坪)。
本案週邊生活機能:交通/生活/機能/學區/百貨一應俱全
環境：
明星學區(楠陽國小、楠梓國中等，並臨近大學區包括高學大學、義守大學、樹德科大、第一科大、高雄師範大學)、便利交通(楠梓火車站、國道一號)、成熟商圈 (楠梓火車站商圈)、家樂福新楠店、醫療系統（健仁醫院）、百貨（義大世界購物廣場）
氧森環境：
觀音山風景區、楠仔坑運動中心（原楠梓游泳池，預計2024年底完工）

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  楠梓車站商圈

• 傳統市場

  楠梓公有市場

• 醫療機構

  健仁醫院

• 政府機構

  楠梓區公所

• 公共建設

  高雄都會公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  都會公園站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  新左營站

• 台鐵系統

  楠梓車站

• 其他方式

  暫無