鑫時代·全部資訊鑫時代·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
31~38
單價(萬/坪)
940~1,600
總價(萬)
85~220
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
高雄市楠梓區興楠路369號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年12月
預期完工
屋齡
總戶數
528戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(24~26坪)/三房(31~37坪)
基地地址
高雄市楠梓區楠陽路(楠陽國小正對面)
營運管理
管委會
無
管理費
50元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
35~35%
公設比
50.65%
建蔽率
1,488
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種住宅區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式287個、機械式242個
棟戶規劃
1幢，2棟，514戶住家，14戶店面
樓層規劃
地上21層,地下4層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東南
建造執照
(110)高市工建築字第02534號
使用執照
建材說明
RC鋼筋混凝土
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
天玉營造股份有限公司
企劃銷售
達邁廣告
建築設計
原東聯合建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
「鑫時代」位於楠梓區楠陽路（楠陽國小對面），週邊環境生活機能充足商圈熱絡，交通動線寬闊四通八達，主要交通動線楠陽路、興楠路、興西路、鳳仁路、鳳楠路、旗楠路。楠梓火車站（一站即達左營三鐵共構車站），住宅環境發展已相對成熟。
本案由樹藤建設有限公司投資興建，天玉營造股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，1488坪大基地開發，建蔽率50.65％、公設比約35%，樓層規劃為地上21層，地下4層建築，共有514戶住家，14戶店面，坪數規劃二房(24~26坪)、三房(31~37坪)。
本案週邊生活機能:交通/生活/機能/學區/百貨一應俱全
環境：
明星學區(楠陽國小、楠梓國中等，並臨近大學區包括高學大學、義守大學、樹德科大、第一科大、高雄師範大學)、便利交通(楠梓火車站、國道一號)、成熟商圈 (楠梓火車站商圈)、家樂福新楠店、醫療系統（健仁醫院）、百貨（義大世界購物廣場）
氧森環境：
觀音山風景區、楠仔坑運動中心（原楠梓游泳池，預計2024年底完工）
周邊機能
超商/賣場
全聯、家樂福
熱門商圈
楠梓車站商圈
傳統市場
楠梓公有市場
醫療機構
健仁醫院
政府機構
楠梓區公所
公共建設
高雄都會公園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
都會公園站
高速公路
國道1號、國道10號
快速道路
88快速道路
高鐵系統
新左營站
台鐵系統
楠梓車站
其他方式
暫無
