光這裏·全部資訊

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光這裏·全部資訊

銷售資訊

• 32.8

  單價(萬/坪)

• 1,366~1,525

  總價(萬)

• 180

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市永康區大灣路357巷13號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  16戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(34.75~37.66坪)

• 基地地址

  台南市永康區大灣路357巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 27.94%

  公設比

• 59.86%

  建蔽率

• 194

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.75

• 車位規劃

  平面式12個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (111)南工造字第00415號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：新永安BOTES、林內排油煙機、林內雙口IH爐、林內烘碗機，衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  笙耀營造有限公司

• 企劃銷售

  菱陽企業股份有限公司

• 建築設計

  陳昭良建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「光這裏」位於台南市永康區大灣路357巷，由菱陽企業股份有限公司投資興建，笙耀營造有限公司營造，陳昭良建築師事務所建築設計，基地面積194.14坪、建蔽率59.86％，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有16戶3房住家產品，格局坪數規劃坪數34.75~37.66坪。

大廳與公共梯廳採豪華飯店式設計。一層四戶，一樓樓高4米2，二至五樓樓高3米4，戶戶邊間，格局方正，二套衛浴皆有對外窗，客廳面寬3.5米。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，與府都建設、富立建設同品牌環球水泥隔間牆，地板隔音材採通過ISO-140-8隔音測試認證，可有效緩減樓板噪音的虹牌隔音材。建材有廚具：新永安BOTES、林內排油煙機、林內雙口IH爐、林內烘碗機，衛浴：TOTO。

周邊環境，徒步2分鐘可抵達大灣商圈，徒步5分鐘大灣國小。大灣高中約3分鐘車程，國道一號、探索教育公園約6分鐘車程，南紡購物中心約10分鐘車程。

生活採買方面，徒步1分鐘即可抵達大灣市場，車程約3分鐘可達全聯福利中心永康富強店。

交通方面，有永康火車站及國道一號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  大灣商圈、永大商圈、南紡商圈、崑科商圈

• 傳統市場

  大灣市場

• 醫療機構

  奇美醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  圖書館、探索教育公園、永康公園

• 其他配套

  南紡購物中心

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  永康火車站

• 其他方式

  暫無