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光這裏
  • 預售屋
  • 33.2萬/坪

    近1年成交均價

    降價提醒
    總戶數
    16戶
    諮詢租戶比例
    車位數量
    平面式12個
    公設比
    27.94%
    地址
    大灣台南市永康區大灣路357巷

    預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

    • 11/23明日
    • 11/24週日
    • 11/25週一
    • 11/26週二
    • 11/27週三
    • 11/28週四
    • 11/29週五
    • 日期待定
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    【光這裏】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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    【光這裏】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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    【光這裏】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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    【光這裏】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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    【光這裏】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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    【光這裏】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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    【光這裏】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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    【光這裏】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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    【光這裏】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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    【光這裏】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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    同價位社區幫對比
    location
    2個格局解析
    坪效/採光/動線檢視
    價格圖標
    -%
    周邊比價(比去年)
    周邊圖標
    區域解析
    位置/機能全析
    社區規劃圖標
    社區規劃
    樓棟/車位/設施概覽
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    社區規劃
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    優點 優點
    1. 機能:「光這裏」基地周邊機能完善,日常生活相當便捷。
    2. 社區規劃:低公設比,相較同坪數大樓,實際使用坪數大,且戶戶邊間、雙面以上採光。
    缺點 缺點
    1. 社區規劃:車位配比不足以一戶一車位,開車族需多留意停車問題。
    light
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    社區配置圖

    實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新暫無銷售登錄表

    成交年月樓層單價
    總價(不含車位)車位總價
    地址操作
    113-08
    4樓
    33.0 萬/坪
    1,146
    3房/34.7坪
    170
    車位6.0坪
    1,316
    臺南市永康區大灣路357巷13號
    113-02
    4樓
    40.2 萬/坪
    1,155
    3房/28.7坪
    150
    車位6.0坪
    1,305
    臺南市永康區大灣路357巷13號
    113-01
    4樓
    34.2 萬/坪
    1,287
    3房/37.7坪
    170
    車位6.0坪
    1,457
    臺南市永康區大灣路357巷13號
    113-01
    3樓
    33.1 萬/坪
    1,150
    3房/34.7坪
    170
    車位6.0坪
    1,320
    臺南市永康區大灣路357巷13號
    113-01
    5樓
    33.2 萬/坪
    1,155
    3房/34.7坪
    200
    車位6.0坪
    1,355
    臺南市永康區大灣路357巷13號
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    • 113-08
      34.7坪4樓
      1,316 33.0萬/坪
    • 113-02
      28.7坪4樓
      1,305 40.2萬/坪
    • 113-01
      37.7坪4樓
      1,457 34.2萬/坪
    • 113-01
      34.7坪3樓
      1,320 33.1萬/坪
    • 113-01
      34.7坪5樓
      1,355 33.2萬/坪

    成交走勢

    33.0
    最新成交單價
    113-08
    40.2
    最高成交單價
    113-02
    33.0
    最低成交單價
    113-08

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