鴻碩·全部資訊

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楊小妮

鴻碩·全部資訊

銷售資訊

• 63~66

  單價(萬/坪)

• 2,390~2,870

  總價(萬)

• 210~270

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市東區中華路一段332號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年7月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  39戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(36.79~38.23坪)

• 基地地址

  新竹市北區西門街與286巷交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 59.15%

  建蔽率

• 334

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.26

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，39戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (112)府都建字第00080號

• 使用執照

• 建材說明

  Pronorm廚具、Bosch洗碗機、BLUM絞鍊 TOTO全自動馬桶 BWT全棟軟水系統 YKK超高水密窗 維夫拉克電子鎖 樂奇暖風機

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 信箱區 資源回收室

建築設計

• 營造公司

  鴻翰營造股份有限公司（甲級營造公司）

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  洪崇文建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  和築室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「鴻碩」位於新竹市西門街、，由鴻柏建設股份有限公司投資興建，鴻翰營造股份有限公司營造，洪崇文建築師事務所建築設計，基地面積333.96坪坪、建蔽率59.15％、公設比35%。

樓層規劃為1棟地上14層、地下2層建築，共有39戶住家，格局坪數規劃為三房(36.79~38.23坪)。車位共規劃有49個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽區、信箱區、資源回收室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區清大附小，距成德國中、成德高中約5分鐘車程。公共建設方面，步行約2分鐘可至天公壇公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯購物中心林森店，距新竹大遠百約3分鐘車程。

交通方面，車程約6分鐘可至新竹火車站，車程13分鐘可至國道1號交流道。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、美廉社、楓康超市

• 熱門商圈

  大遠百商圈、城隍廟商圈

• 傳統市場

  中央市場、東門市場

• 醫療機構

  國泰醫院新竹分院、南門醫院

• 政府機構

  新竹市政府

• 公共建設

  西雅公園、天公壇公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號、國道一號

• 快速道路

  台68號快速道路

• 高鐵系統

  新竹車站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  新竹轉運站