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街景(1)

鴻碩

67.0萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

39戶

車位數量

平面式49個

地址

北門新竹市北區西門街與286巷交叉口

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區問答

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【鴻碩】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【鴻碩】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鴻碩】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鴻碩】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【鴻碩】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鴻碩】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鴻碩】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鴻碩】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鴻碩】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【鴻碩】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 位置：「鴻碩」位於新竹市舊市區，基地周邊多為透天住家，加上正處於靜巷區位，生活品質清幽，中高樓層以上視野景觀寬敞。

2. 社區規劃：皆為三房首換型產品，戶戶邊間、三面採光，純住宅社區，住戶均質單純。

缺點

1. 社區規劃：「鴻碩」總戶數不到40戶，未來社區管理維護成本較高。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(3)

36.79坪/-

36.96坪/-

38.23坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新銷售登錄表(06/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

14樓

67.4 萬/坪

2,490萬

3房/37.0坪

520 萬2

車位20.0坪

3,010 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

114-03

13樓

67.0 萬/坪

2,560萬

3房/38.2坪

520 萬2

車位20.0坪

3,080 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

114-02

8樓

66.2 萬/坪

2,530萬

3房/38.2坪

260 萬

車位10.0坪

2,790 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

113-02

10樓

63.8 萬/坪

2,437萬

3房/38.2坪

230 萬

車位10.0坪

2,667 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

113-02

11樓

64.0 萬/坪

2,448萬

3房/38.2坪

230 萬

車位10.0坪

2,678 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

113-02

14樓

64.6 萬/坪

2,470萬

3房/38.2坪

500 萬2

車位20.0坪

2,970 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

113-02

13樓

63.9 萬/坪

2,350萬

3房/36.8坪

230 萬

車位10.0坪

2,580 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

113-01

9樓

63.6 萬/坪

2,430萬

3房/38.2坪

460 萬2

車位20.0坪

2,890 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

113-01

4樓

57.4 萬/坪

2,112萬

3房/36.8坪

230 萬

車位10.0坪

2,342 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

112-12

3樓

57.3 萬/坪

2,110萬

3房/36.8坪

210 萬

車位10.0坪

2,320 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

112-12

4樓

60.3 萬/坪

2,305萬

3房/38.2坪

210 萬

車位10.0坪

2,515 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

112-12

11樓

62.9 萬/坪

2,315萬

3房/36.8坪

230 萬

車位10.0坪

2,545 萬

新竹市新竹市北區西門街

查看明細

112-11

8樓

64.1 萬/坪

2,450萬

3房/38.2坪

250 萬

車位10.0坪

2,700 萬

新竹市新竹市北區西門街

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112-11

4樓

58.7 萬/坪

2,170萬

3房/37.0坪

210 萬

車位10.0坪

2,380 萬

新竹市新竹市北區西門街

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112-11

2樓

62.9 萬/坪

2,324萬

3房/37.0坪

210 萬

車位10.0坪

2,534 萬

新竹市新竹市北區西門街

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112-10

9樓

61.1 萬/坪

2,250萬

3房/36.8坪

210 萬

車位10.0坪

2,460 萬

新竹市新竹市北區西門街

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112-10

8樓

61.7 萬/坪

2,280萬

3房/37.0坪

230 萬

車位10.0坪

2,510 萬

新竹市新竹市北區西門街

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112-09

8樓

60.8 萬/坪

2,237萬

3房/36.8坪

230 萬

車位10.0坪

2,467 萬

新竹市新竹市北區西門街

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112-09

7樓

58.9 萬/坪

2,167萬

3房/36.8坪

210 萬

車位10.0坪

2,377 萬

新竹市新竹市北區西門街

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112-09

6樓

58.4 萬/坪

2,150萬

3房/36.8坪

210 萬

車位10.0坪

2,360 萬

新竹市新竹市北區西門街

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114-04
37.0坪14樓
3,010 萬67.4萬/坪
114-03
38.2坪13樓
3,080 萬67.0萬/坪
114-02
38.2坪8樓
2,790 萬66.2萬/坪
113-02
38.2坪10樓
2,667 萬63.8萬/坪
113-02
38.2坪11樓
2,678 萬64.0萬/坪
113-02
38.2坪14樓
2,970 萬64.6萬/坪

全部實價登錄38筆>

成交走勢

67.4萬
最新成交單價

114-04

67.4萬
最高成交單價

114-04

57.3萬
最低成交單價

112-12

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鴻碩

新竹市北區西門街與286巷交叉口

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鴻碩

屋齡

建築形態

總戶數

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在售物件

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社區配置圖

主要格局

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新銷售登錄表(06/11更新)

成交走勢

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屋主委賣

鴻碩

屋齡

建築形態

總戶數

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主要格局

實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新 銷售登錄表(06/11更新)

成交走勢

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屋主委賣

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新銷售登錄表(06/11更新)

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