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社區詳情

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銷售資訊

  • 36

    單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 150~175

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    新北市淡水區義山路一段192號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2027年第二季度

    預期完工

  • 屋齡

  • 總戶數

    65戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(23~27坪)/三房(33~38坪)/開放格局(65~75坪)

  • 基地地址

    新北市淡水區崁頂五路、濱海路三段

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 33.8~33.8%

    公設比

  • 34.54%

    建蔽率

  • 619

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 車位配比

    1:1.22

  • 車位規劃

    平面式79個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，65戶住家

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 建造執照

    112淡建字第00062號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具：櫻花整體櫥櫃，衛浴：INAX，五金：Hansgrohe，其它：力霸氣密窗、三菱電梯、STUDOR排水空氣系統、冠軍磁磚

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 SPA Lounge Bar 戶外休憩區 烤肉區

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建築設計

鼎禾建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    鴻駿營造有限公司

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    九騰建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

    禾邦物業室內設計

  • 燈光設計

特色說明

【海灣慢旅】：沙崙踏浪、觀音山嵐、淡水夕照、大屯山色，天地絕美之境飽蘊人文情懷；漁人碼頭、海洋科技大學站、水管公園、新濱公園、中山北路商圈、家樂福、美麗新淡海影城，完美宜居生活詮釋。
【嶄新淡海】：
 淡江大橋預計2025年完工
 淡北道路預計2029年完工
 沙崙文創園區預計2026年完工
 港坪計畫區淨土開發中，生態休閒咫尺可達
 吾米幼兒園、淡水國小在側，讓孩童贏在起跑點。
【安縵哲思】：借鏡安縵美學，打造日式與禪意的公設空間，讓回家的靜處時光，從容無所不在。
【高效格局】：女性建築師帶入感性思維，置入更多貼心設計，2-3房住的不只是空間，是生活的格調，更是高cp值的淡海首選。
【國際建材大賞】：INAX質感衛浴、STUDOR+P.A.P.A醫療級淨氣系統、豪宅御用大信防水施工團隊、三菱電梯、冠軍磁磚(衛浴醫療級地磚)、力霸氣密窗、櫻花廚具、美木家石塑地板、Yale電子門鎖、Flügger無毒環保塗料、Hansgrohe德國指標精工龍頭，德美英日台、丹麥多國知名建材齊匯，淨化、環保、安全、品味一次到位。
【淡海唯一防水保固10年 / 建材保固5年】

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周邊機能

淡海雙語國小、淡海國中(規劃中)

學區

  • 超商/賣場

    家樂福

  • 熱門商圈

    美麗新商圈

  • 傳統市場

    暫無

  • 醫療機構

    馬偕紀念醫院

  • 政府機構

    淡海市民活動中心、市民聯合服務中心

  • 公共建設

    沙崙文創園區

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    淡海輕軌(台北海洋大學站)

  • 高速公路

    暫無

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    淡江大橋(興建中)

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