琢渼·全部資訊

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銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 165

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區義山路一段192號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  65戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~27坪)/三房(33~38坪)/開放格局(65~75坪)

• 基地地址

  新北市淡水區崁頂五路、濱海路三段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8~33.8%

  公設比

• 34.54%

  建蔽率

• 619

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.22

• 車位規劃

  平面式79個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，65戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  112淡建字第00062號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花整體櫥櫃，衛浴：INAX，五金：Hansgrohe，其它：力霸氣密窗、三菱電梯、STUDOR排水淨氣系統、冠軍磁磚

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 SPA Lounge Bar 戶外休憩區 烤肉區

建築設計

• 營造公司

  鴻駿營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  九騰建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【海灣慢旅】：沙崙踏浪、觀音山嵐、淡水夕照、大屯山色，天地絕美之境飽蘊人文情懷；漁人碼頭、海洋科技大學站、水管公園、新濱公園、中山北路商圈、家樂福、美麗新淡海影城，完美宜居生活詮釋。
【嶄新淡海】：
 淡江大橋預計2025年完工
 淡北道路預計2029年完工
 沙崙文創園區預計2026年完工
 港坪計畫區淨土開發中，生態休閒咫尺可達
 吾米幼兒園、淡水國小在側，讓孩童贏在起跑點。
【安縵哲思】：借鏡安縵美學，打造日式與禪意的公設空間，讓回家的靜處時光，從容無所不在。
【高效格局】：女性建築師帶入感性思維，置入更多貼心設計，2-3房住的不只是空間，是生活的格調，更是高cp值的淡海首選。
【國際建材大賞】：INAX質感衛浴、STUDOR+P.A.P.A醫療級淨氣系統、豪宅御用大信防水施工團隊、三菱電梯、冠軍磁磚(衛浴醫療級地磚)、力霸氣密窗、櫻花廚具、LAMETT石晶地板、Yale電子門鎖、Flügger無毒環保塗料、Hansgrohe德國指標精工龍頭，德美英日台、丹麥多國知名建材齊匯，淨化、環保、安全、品味一次到位。
【淡海唯一防水保固10年 / 建材保固5年】

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  美麗新商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  馬偕紀念醫院

• 政府機構

  淡海市民活動中心、市民聯合服務中心

• 公共建設

  沙崙文創園區

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  淡海輕軌(台北海洋大學站)

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  淡江大橋(興建中)