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森美樹
54.3萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
森美樹共有1種格局、 22筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
『專員』森美樹景觀超高樓兩房平車
2房1廳5353.坪2F/0F22
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2房1廳137.0坪F292/F
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：位處重劃區，街廓方正整齊，且規劃多個大型公園綠地，愛河沿岸還有河岸步道、自行車道可散步與運動。
2. 交通：鄰市區要道九如與中華路，車行約4~6分鐘可轉乘輕軌、台鐵與捷運紅線，市區往來交通便捷。
缺點 1. 社區規劃：車位配比不足1:1，會有買不到車位的情況。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
25.46坪/-
2房2廳1衛
26.66坪/-
2房2廳1衛
28.18坪/-
3房2廳2衛
36.02坪/-
實價登錄 暫無銷售登錄表
森美樹共有 243筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
14樓
54.3 萬/坪
1,911萬
3房1廳/35.2坪
200 萬
車位7.5坪
2,111 萬
高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口
113-07
22樓
54.2 萬/坪
1,396萬
2房1廳/25.8坪
190 萬
車位7.5坪
1,586 萬
高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口
113-07
11樓
54.0 萬/坪
1,900萬
3房1廳/35.2坪
200 萬
車位6.9坪
2,100 萬
高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口
成交走勢
- 54.3萬
- 最新成交單價
113-07
- 62.9萬
- 最高成交單價
112-10
- 42.4萬
- 最低成交單價
112-11
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