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鑫世紀

28.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

491戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式502個

車位交易情況>

地址

八卦寮高雄市仁武區京富路68號

在售物件

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2房(1)

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2房1廳2衛在售1筆

24.20坪/西南

840萬

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

8樓

30.1 萬/坪

850萬

1房/21.7坪

待定

車位6.5坪

850 萬

京富路78號 | 8樓之9

查看明細

114-12

5樓

28.8 萬/坪

625萬

1房/21.7坪

160 萬

車位6.5坪

785 萬

京富路32號 | 5樓之9

查看明細

114-05

9樓

36.6 萬/坪

1,353萬

3房/36.9坪

210 萬

車位6.5坪

1,563 萬

京富路32號 | 9樓之3

查看明細

114-03

7樓

28.2 萬/坪

690萬

2房/24.5坪

160 萬

車位6.5坪

850 萬

京富路58號 | 7樓之7

查看明細

114-01

4樓

27.6 萬/坪

600萬

1房/21.7坪

160 萬

車位6.5坪

760 萬

京富路32號 | 4樓之9

查看明細

114-01

5樓

34.6 萬/坪

880萬

1房/25.4坪

200 萬

車位6.5坪

1,080 萬

京富路60號 | 5樓之1

查看明細

113-09

7樓

37.4 萬/坪

1,380萬

3房/36.9坪

200 萬

車位6.5坪

1,580 萬

京富路78號 | 7樓之3

查看明細

113-09

15樓

38.0 萬/坪

825萬

1房/21.7坪

200 萬

車位6.5坪

1,025 萬

京富路78號 | 15樓之9

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113-08

8樓

36.1 萬/坪

1,185萬

2房/32.8坪

200 萬

車位6.5坪

1,385 萬

京富路32號 | 8樓之8

查看明細

113-08

9樓

37.8 萬/坪

900萬

2房/23.8坪

200 萬

車位6.5坪

1,100 萬

京富路58號 | 9樓之2

查看明細

113-08

4樓

36.6 萬/坪

1,350萬

3房/36.9坪

190 萬

車位6.5坪

1,540 萬

京富路78號 | 4樓之3

查看明細

113-07

4樓

28.2 萬/坪

670萬

2房/23.8坪

160 萬

車位6.5坪

830 萬

京富路58號 | 4樓之3

查看明細

113-07

14樓

38.8 萬/坪

940萬

2房/24.2坪

200 萬

車位6.5坪

1,140 萬

京富路60號 | 14樓之7

查看明細

113-07

14樓

39.2 萬/坪

960萬

2房/24.5坪

200 萬

車位6.5坪

1,160 萬

京富路32號 | 14樓之5

查看明細

113-06

12樓

38.0 萬/坪

931萬

2房/24.5坪

180 萬

車位5.9坪

1,111 萬

京富路58號 | 12樓之6

查看明細

113-06

12樓

38.4 萬/坪

940萬

2房/24.5坪

200 萬

車位6.5坪

1,140 萬

京富路32號 | 12樓之5

查看明細

113-06

12樓

37.6 萬/坪

1,145萬

2房/30.5坪

210 萬

車位6.5坪

1,355 萬

京富路58號 | 12樓之9

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113-06

2樓

36.8 萬/坪

1,360萬

3房/36.9坪

200 萬

車位6.5坪

1,560 萬

京富路32號 | 2樓之3

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113-06

11樓

35.7 萬/坪

1,071萬

2房/30.0坪

190 萬

車位5.9坪

1,261 萬

京富路60號 | 11樓之5

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113-06

12樓

34.8 萬/坪

853萬

2房/24.5坪

210 萬

車位6.5坪

1,063 萬

京富路58號 | 12樓之7

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115-05
21.7坪8樓
850 萬30.1萬/坪
114-12
21.7坪5樓
785 萬28.8萬/坪
114-05
36.9坪9樓
1,563 萬36.6萬/坪
114-03
24.5坪7樓
850 萬28.2萬/坪
114-01
21.7坪4樓
760 萬27.6萬/坪
114-01
25.4坪5樓
1,080 萬34.6萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：周邊有國道1、10號等交通機能，開車族便利。

2. 社區：「鑫世紀」有規劃歡唱室，露天游泳池，圖書室等多項公設，可供居民之後使用。

缺點

1. 社區規劃：逾4百戶大型社區、梯戶比1:4~4.5屬於高梯戶比，上下班時間恐久候電梯。

查看完整攻略

成交走勢

30.1萬
最新成交單價

115-05

39.2萬
最高成交單價

113-07

27.2萬
最低成交單價

112-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【鑫世紀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【鑫世紀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【鑫世紀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【鑫世紀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳佳和

4棟 2棟2棟並連4棟共8電梯4樓梯每一棟為2電梯2樓梯總樓高地上15樓地下三樓A+B區共16戶 B棟為8戶2電梯 2樓梯 A棟為8戶2電梯 2樓梯D+E為18戶D棟為9戶2電梯 2樓梯E棟為9戶2電梯 2樓梯

1個回答

【鑫世紀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【鑫世紀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【鑫世紀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【鑫世紀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【鑫世紀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳佳和

公車紅60B28開車非常方便近鼎金交流道 4分鐘

1個回答

【鑫世紀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳佳和

高雄市仁武區灣內國民小學 5分高雄市仁武區八卦國民小學 5分高雄市立大灣國民中學 3分高雄市立新莊高級中學高中 8分國際事業暨文化交流研究所 10分

1個回答

周邊機能地圖/周邊

鑫世紀

高雄市仁武區京富路68號

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價格待定

價格待定

4888萬/戶

4880~5980萬/戶

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