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國泰美禾
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十四期重劃區台中市北屯區
十四期重劃區台中市北屯區
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58.9萬/坪 近1年
成交均價
58.7萬/坪
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108 筆
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黃宥宏
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社區概況
屋齡
總戶數
108戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,157坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
108戶住家
樓層規劃
地上13層
格局規劃
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【國泰美禾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
盧宥辰
2棟.B2-13F2梯4戶
【國泰美禾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
盧宥辰
全區平面車位.共156個車位
【國泰美禾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
盧宥辰
近幾年的房市 價格上揚.預計未來一年內仍會持續緩漲
【國泰美禾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
盧宥辰
社區二樓 有游泳池
【國泰美禾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
盧宥辰
三面臨路 坪數為首購換屋的最愛.近仁美國小與未來松強國小
【國泰美禾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
盧宥辰
近74快速道路崇德匝道口.開車只要5分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供多種休閒娛樂選擇。
環境機能:距離台中洲際棒球場公車站約925公尺，交通便利，方便前往觀賽或出行；距離台中市北屯區仁美國民小學約405公尺，方便孩子上學和家長接送。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
46.00坪/北
成交走勢
- 58.4萬
- 最新成交單價
112-05
- 61.7萬
- 最高成交單價
112-04
- 54.1萬
- 最低成交單價
112-04
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十四期重劃區
成交均價
58.80萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 漢神洲際購物中心
學區 松強國民小學(興建中)
優質經紀人 成為社區專家
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